Se você busca um endereço corporativo que valorize a imagem da sua empresa, com estrutura moderna, vista privilegiada e localização estratégica, este imóvel oferece exatamente isso.
Situado na entrada principal do Empresarial Alphaville Campinas, na Rua Cumaru, nº 98, o prédio combina visibilidade, infraestrutura de alto padrão e fácil acesso às principais rodovias da região.
Localização, Acesso e Logística:
3 km da Rodovia Dom Pedro I
10 km da Rodovia Anhanguera
12 km da Rodovia Campinas - Mogi.
15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos
Próximo a shoppings, hotéis, bancos, centros de convenções e polos empresariais
Essa localização garante logística eficiente para colaboradores, fornecedores e clientes, além de oferecer forte valorização institucional.
Dimensão e Distribuição de Área:
O prédio possui 1.220m² de área construída em terreno de 650,46m². A área disponível para locação compreende aproximadamente 499m² de área útil, distribuídos da seguinte forma:
 1º Pavimento:  Escritórios (199,40m² úteis):
Recepção com acabamento em porcelanato
Sala de reunião
4 salas privativas
Copa
2 banheiros
Circulação ampla
2º Pavimento:  Clínica ou Atendimento Empresarial (199,40m² úteis)
Recepção generosa
Sala de espera
4 consultórios ou salas de atendimento
Almoxarifado
Copa
2 banheiros
3º Pavimento:  Rooftop (100,37m²):
Área ao ar livre com pergolado e vista panorâmica permanente sobre o Alphaville Campinas e região. Espaço ideal para integração de equipe, eventos corporativos ou treinamentos ao ar livre.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos:
Fachada envidraçada
Piso em porcelanato
Luminárias e infraestrutura elétrica instalada
Sistema de ar-condicionado tipo split
Elevador atendendo os três pavimentos
4 vagas cobertas com acesso no subsolo
Entrada independente (o térreo é ocupado por agência bancária com acesso separado)
Zoneamento: ZM1  Zona Mista 1
SUGESTÃO:
Para quem este imóvel é ideal:
- Empresas de Tecnologia e Startups  Que buscam endereço de prestígio com infraestrutura pronta
- Clínicas e Laboratórios de Saúde  Estrutura pronta para consultórios e atendimento
- Empresas de Engenharia, Arquitetura ou Design  Espaços com salas independentes e recepção
- Agências de Publicidade e Marketing  Fachada de impacto visual
- Escolas de Idiomas, Treinamentos ou Consultorias Empresariais  Fácil adaptação de layout
Vizinhança Corporativa Consolidada:
O Alphaville Campinas é um polo empresarial em franca expansão, com presença de bancos, empresas de engenharia, tecnologia, advocacia, clínicas e agências de publicidade.
Condições Comerciais:
Gestão Exclusiva: RE/MAX ALPHA PRIME
Modelo de Parceria: Comissão de 50% x 50% para corretores PJ e imobiliárias.
Disponibilidade: Imóvel pronto para ocupação imediata.
Agende agora sua visita e conheça o espaço que pode transformar a operação e a imagem da sua empresa em Campinas.