Sala/Loja Comercial à Venda ou Locação de 394m² - 4 banheiros Av. Abrahão Caram Bairro São José (Pampulha)
Esta sala/loja comercial, recém-reformada, com 394m², sendo 332m² de área coberta e 62m² de área descoberta, oferece flexibilidade para uso como loja com vitrine para a rua ou como sala com ambientes internos divididos.
A sala está em uma rua com alto fluxo de veículos e pedestres, com frente para a rua e vizinha a dois restaurantes, o que gera constante circulação na porta. O espaço é todo plano, sem escadas, com acesso pela portaria 24h com controle por biometria e cadastro.
O espaço conta com:
- Frente para a rua, com boa visibilidade;
- Ar-condicionado central;
- Hall, que pode ser usado como recepção;
- Dois banheiros acessíveis (masculino e feminino);
- Dois banheiros para funcionários (com dois sanitários cada);
- Cozinha para funcionários;
- Área de serviço;
- Área externa nos fundos;
- Colunas estruturais bem distribuídas, facilitando a criação de divisórias e salas internas.
Ideal para empresários, clínicas, consultórios, estúdios ou escritórios que buscam um espaço prático, seguro e em um ponto com movimento na Pampulha.
Localização
Situado na Av. Abrahão Caram, no bairro São José, o imóvel está em uma das ruas mais movimentadas e comerciais da região, com grande fluxo de carros e pedestres diariamente. A poucos minutos da UFMG, a localização é estratégica para negócios que precisam de visibilidade, facilidade de acesso e infraestrutura urbana completa.
Quer trazer seu negócio para uma das avenidas mais comerciais da Pampulha? Entre em contato e agende uma visita.