Sala Comercial para Locação Alameda Grajaú, 60 Edifício NWT Alphaville
Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Alphaville. Localizada na Alameda Grajaú, nº 60, no moderno Edifício NWT, esta sala comercial é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso, em um ambiente corporativo consolidado e de alto padrão.
O Edifício NWT é reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela infraestrutura completa voltada ao público empresarial. O prédio oferece portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, sistema de monitoramento, elevadores modernos e áreas comuns bem conservadas, garantindo conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia.
A sala possui 46 m² muito bem distribuídos, com excelente aproveitamento do espaço interno. O ambiente está mobiliado e conta com estações de trabalho que acomodam até nove pessoas, baias individuais, armários planejados e acabamento de qualidade. O layout é funcional e proporciona organização, conforto e eficiência, além de transmitir uma imagem profissional e elegante. O imóvel dispõe ainda de banheiro privativo, iluminação embutida moderna, piso em ótimo estado e móveis com acabamento em madeira, que agregam sofisticação ao ambiente.
Trata-se de um espaço pronto para uso, ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias, empresas de tecnologia, marketing, startups ou equipes administrativas que desejam iniciar suas atividades imediatamente, sem a necessidade de investimentos adicionais. A sala conta também com uma vaga de garagem, diferencial importante em uma região com grande fluxo de veículos.
A localização é um dos principais atrativos. Alphaville é um bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e forte vocação empresarial. Nas proximidades, encontram-se bancos, restaurantes, cafés, academias, farmácias, shoppings e diversos serviços essenciais. O fácil acesso à Rodovia Castelo Branco garante ótima mobilidade tanto para quem vem de São Paulo quanto para quem circula pela região.
O valor do aluguel mensal é de R$ 3.200,00, com condomínio de R$ 912,60. O IPTU anual de 2025 é de R$ 218,64 e o foro anual de 2025 é de R$ 65,19, valores competitivos considerando a localização, o padrão do edifício e a estrutura oferecida.
O Edifício NWT abriga empresas consolidadas de diversos segmentos, favorecendo networking e oportunidades de negócios. Com fachada imponente, fácil acesso para visitantes e ambiente corporativo bem administrado, esta sala é uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, praticidade e crescimento em Alphaville.