Sítio Rico Nico Santa Cruz da Conceição, Bairro Souza Queiroz
A apenas 2,5 km da Rodovia Anhanguera, esta é a oportunidade ideal para quem busca lazer, produção e qualidade de vida no campo.
Destaques do imóvel:
Localização privilegiada: fácil acesso, próximo à rodovia Anhanguera.
Área total de 118.000m² (11,8 hectares).
Estrutura pronta para moradia, lazer e produção rural.
Casa sede:
3 quartos, sendo 1 suíte.
Sala de estar aconchegante.
Cozinha prática e funcional.
Varanda ampla para momentos de descanso.
Área de churrasqueira integrada.
Fogão a lenha tradicional.
Garagem com espaço para veículos.
Áreas do sítio:
Área de preservação permanente (APP): 35.000m².
Área de pastagem: 35.000m², ideal para criação de animais.
Área de plantio: 12.000m², pronta para cultivo.
1º tanque: 5.000m².
2º tanque: 3.500m².
3º tanque: 2.500m².
4º tanque: 2.000m².
Área licenciada para abertura de mais 10.000m² de tanques escavados.
Infraestrutura:
Energia elétrica trifásica.
Internet via fibra óptica.
Poços de água para abastecimento.
Estrutura favorável para expansão da piscicultura.
Potenciais de uso:
Moradia confortável com contato direto com a natureza.
Produção agrícola em área já preparada.
Criação de animais em pastagens adequadas.
Piscicultura com tanques em pleno funcionamento e possibilidade de expansão.
Espaço para lazer em família, amigos e eventos.
O Sítio Rico Nico reúne estrutura, localização estratégica e um cenário natural encantador, perfeito para quem busca investir em qualidade de vida e produção no interior.