Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, localizado à beira da rodovia, no município de Piau, Minas Gerais, a apenas 40 quilômetros do Rio de Janeiro, com ampla frente para o asfalto.
Com 16 hectares de área total, a propriedade possui topografia excelente, totalmente aproveitável, sendo ideal tanto para empreendimentos comerciais, quanto para loteamentos, pousadas, hotéis-fazenda, eventos ou uso residencial de alto padrão.
✅ Benfeitorias da Propriedade
Casa principal (sede):
Sala ampla com dois ambientes
Cozinha grande
Lavabo
Banheiro social
05 quartos, sendo 01 suíte
02 quartos de empregada, ambos com banheiro
Casa toda avarandada
Área gourmet com churrasqueira
Lavanderia
Garagem coberta para 03 carros
Horta
Galinheiro
Canil
Casa de caseiro:
02 quartos
Casa de hóspedes:
Cozinha
Despensa
Banheiro
Sala muito ampla
05 quartos, sendo 02 suítes
🌿 Área externa e diferenciais
Vários pés de frutas
Gramado bem formado
Açude
Várias nascentes
Capela
Piscina com área gourmet (necessita reforma)
Sinal de celular
Excelente topografia em toda a propriedade
Grande frente para o asfalto, garantindo visibilidade, acesso facilitado e forte valorização comercial
📍 Um imóvel raro, completo e muito bem localizado, unindo natureza, conforto e potencial de investimento, 200 quilômetros do Rio de Janeiro.