Oportunidade Única: Sítio Produtivo e Completo 24,85 Alqueires se você busca um refúgio na zona rural que combine o conforto de uma excelente infraestrutura residencial com a capacidade produtiva de uma fazenda estruturada, este é o imóvel ideal. Localizado em zona tranquila, o sítio é perfeito para criação de gado, aves e cultivo agrícola. Infraestrutura de Produção e Logística Área Total: 24,85 alqueires de terra produtiva. Recursos Hídricos: Equipado com 2 poços artesianos e 1 poço caipira com bomba, garantindo fartura de água o ano todo. Estrutura para Animais: Inclui cocheira, chiqueiro e 2 tanques para diversas finalidades. Armazenamento e Processamento: Galpão amplo ($12 \times 40$ metros) equipado com moinho e picadeira para o preparo de alimentação animal, além de um paiol de 60 metros quarto de ferramentas. Maquinário Incluso: 2 tratores traçados (anos 2010 e 2019), um deles com concha, acompanhados de implementos agrícolas. Cultivo: Propriedade com plantação de milho ativa (4 alqueires) e plantação de eucalipto .Residência Sede: Conforto e Modernidade s casa sede foi projetada para oferecer bem-estar com acabamentos planejados: Dormitórios: 3 quartos internos (sendo um com ar-condicionado) e 1 quarto grande externo, todos equipados com ventiladores de teto e móveis planejados. Suporte: Closet exclusivo com ventilador e uma dispensa grande com armários planejados. Cozinha e Salas: Cozinha ampla com bancada, móveis planejados e cooktop; sala em 2 ambientes com balcão planejado e ventilador de teto. Banheiros: Banheiro social interno com box e azulejo, além de 2 banheiros externos com box para atender à área de lazer. Lazer e Convivência Área Gourmet: Espaço completo para recepções com fogão a lenha, forno de pizza e pia com bancada em granito planejado. Piscina: Piscina grande para os momentos de descontração em família. Acomodação Extra: O sítio conta ainda com uma casa para caseiro, garantindo segurança e auxílio na manutenção.