Se você procura tranquilidade, espaço, natureza e um excelente investimento em uma das regiões mais acolhedoras do interior de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita!
Apresentamos um terreno de chácara com 2.000 m², localizado na zona rural de Estiva Gerbi/SP, nas proximidades da região identificada pelo Plus Code Q24G+MJ7. Este lote oferece uma área generosa, com topografia suave e solo fértil, ideal para construção de moradia, casa de campo, área de lazer ou cultivo diversificado.
A propriedade está situada em um local de fácil acesso, com estrada de terra bem conservada, a poucos minutos do centro da cidade e das principais vias de ligação regional. Estiva Gerbi está estrategicamente localizada entre os municípios de Mogi Guaçu e Conchal, com acesso facilitado a importantes rodovias, como a SP-340 e SP-342.
Características do terreno:
Área total: 2.000 m²
Topografia levemente ondulada, proporcionando boa drenagem e fácil aproveitamento para construção ou plantio;
Solo de excelente qualidade, ideal para hortas, pomares, jardins ou pequenas criações;
Vegetação natural preservada, com árvores nativas ao redor, proporcionando sombra e um clima agradável;
Não possui construção, oferecendo total liberdade para projeto personalizado;
Frente ampla para a estrada, permitindo fácil acesso de veículos, caminhões ou maquinário leve;
Cercado em parte (opcional), com marcações visíveis dos limites da propriedade.
Localização:
Região tranquila, com baixa densidade de ocupação e cercada por outras chácaras e propriedades rurais;
Vizinhança amigável, com moradores fixos e sítios de lazer;
Aproximadamente 5 a 10 minutos do centro de Estiva Gerbi;
Proximidade com escolas, supermercados, posto de saúde, comércio local e acesso rápido à cidade vizinha de Mogi Guaçu.
Infraestrutura e possibilidades:
Energia elétrica disponível na rua, com fácil ligação;
Sinal de celular estável (dependendo da operadora), com possibilidade de internet rural via antena ou satélite;
Ideal para quem deseja:
Construir uma casa de campo ou residência fixa em meio à natureza;
Criar uma área de lazer com piscina, espaço gourmet, jardim e pomar;
Investir em cultivo de alimentos orgânicos, plantas ornamentais ou criação de pequenos animais;
Implantar um refúgio sustentável ou ecológico;
Ou simplesmente garantir um patrimônio valorizado, com potencial de crescimento.
Qualidade de vida e investimento seguro
A cidade de Estiva Gerbi é reconhecida por sua tranquilidade, qualidade de vida e natureza preservada. Com clima agradável o ano todo, ar puro e um estilo de vida pacato, é o destino ideal para quem quer sair da rotina agitada das grandes cidades. A valorização de imóveis rurais e chacareiros na região é crescente, especialmente por conta do interesse em moradias alternativas, turismo rural e agricultura de base familiar.