Chácara / Sítio / Fazenda - Venda - Esmeraldas , Minas Gerais

Descrição do bairro

1. Qualidade de vida e tranquilidade
Melo Viana é conhecido por ser uma região tranquila, com clima agradável e cercada por áreas verdes. Ideal para quem quer fugir da agitação urbana, barulho e estresse do dia a dia. Menor índice de poluição do ar e sonora.

2. Contato direto com a natureza
Ambiente perfeito para quem valoriza paisagens naturais, vegetação nativa e um estilo de vida mais saudável. Oportunidade de cultivar hortas, pomar, criar animais ou simplesmente relaxar ao som dos pássaros.

3. Espaço e liberdade
Sítios oferecem muito mais espaço que imóveis urbanos, possibilitando construções amplas, áreas de lazer como piscina, churrasqueira, salão de jogos e muito mais. Excelente para quem tem família grande ou gosta de receber amigos.

4. Boa localização com acesso facilitado
Melo Viana está a cerca de 10 a 15 minutos do centro de Esmeraldas e possui acesso por vias pavimentadas. Também está a aproximadamente 50 km de Belo Horizonte, facilitando deslocamentos para a capital.

5. Infraestrutura em crescimento
A região tem recebido investimentos em infraestrutura, com comércios locais, escolas, posto de saúde, linhas de ônibus e internet rural. Ideal para quem quer viver no campo com as comodidades da cidade por perto.

6. Bem-estar físico e mental
O ambiente rural é altamente benéfico para a saúde mental, reduzindo ansiedade e promovendo bem-estar. Estimula atividades físicas ao ar livre como caminhadas, trilhas e jardinagem.

7. Custo-benefício
O valor de propriedades em regiões como Melo Viana costuma ser mais acessível que em áreas urbanas, com excelente potencial de valorização. Baixos custos com IPTU e manutenção em comparação com imóveis urbanos.

8. Ideal para moradia ou lazer
Você pode morar permanentemente ou usar como refúgio nos fins de semana e feriados. Também é uma ótima opção para investir em aluguel por temporada ou eventos.