Propriedade Rural com 81,34 Hectares Oportunidade Imperdível em Confresa Mato Grosso
Apresentamos uma excelente propriedade rural com 81,34 hectares, localizada a apenas 70 km de Confresa-MT, sendo 40 km em asfalto e 30 km em estrada de chão com boas condições de tráfego, garantindo fácil acesso durante todo o ano.
Características Gerais:
Topografia plana, ideal para mecanização e implantação de lavoura.
Pastagens formadas, prontas para manejo pecuário.
8 hectares de reserva ambiental, preservando a biodiversidade e garantindo sustentabilidade.
Córrego perene que corta toda a extensão da propriedade, oferecendo abundância hídrica.
Várias represas com peixes, excelente para lazer, piscicultura ou irrigação.
Infraestrutura:
Casa de alvenaria confortável e funcional, ideal para moradia ou apoio operacional.
Barracão com estrutura de ordenha, pronto para atividades leiteiras ou adaptação para outras finalidades.
Energia elétrica disponível e acesso à sinal de telefonia e internet rural.
Possui propriedade do mesmo tamanho ao lado, disponível para venda também, podendo unifica-las.
Potencial Produtivo:
Área altamente propícia para culturas agrícolas como soja, milho, feijão ou pastagens intensivas.
Excelente para projetos integrados de agricultura e pecuária.
Solo fértil e clima favorável para produção durante boa parte do ano.
Localização Estratégica:
Região em expansão agrícola, com valorização constante.
Próxima a centros de comercialização, assistência técnica e insumos.