FAZENDA ESTRELA DA GUIA A VENDA SACRAMENTO/MG
Fazenda com 52 hectares de eucalipto plantado Excelente oportunidade de investimento no agronegócio.
A Fazenda Estrela da Guia está localizada em uma região estratégica e de grande valorização no município de Sacramento/MG. Com fácil acesso e excelente proximidade a importantes cidades da região, a propriedade destaca-se pela produção ativa de eucalipto e carvão vegetal, além do grande potencial para expansão agrícola.
Localização Privilegiada
A apenas 1,5 km da Cachoeira da Parida, com o Córrego da Parida passando ao fundo da propriedade
34 km de Tapira/MG
78 km de Araxá/MG
90 km do centro de Sacramento/MG
103 km de São Roque de Minas
A área possui altitude variando entre 1.050 e 1.100 metros, o que favorece diversas culturas e atividades agropecuárias.
Área Total e Uso Atual
Área total da fazenda: 78,00 hectares
Área com eucalipto plantado: 52,00 hectares
A propriedade possui plantio ativo destinado à silvicultura, com manejo adequado e produção consolidada.
Documentação Completa
A fazenda conta com toda a documentação necessária para segurança jurídica na transação:
Escritura
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Reserva Legal registrada
Georreferenciamento conforme normas do Incra
Infraestrutura da Propriedade
Sede construída e instalada dentro da fazenda, ideal para apoio operacional, administração e descanso
Acesso facilitado
Área propícia para implantação de estruturas adicionais, caso necessário
Atividade Atual e Potencial Produtivo
Silvicultura Eucalipto:
Atividade principal da fazenda, com 52 hectares plantados e produção ativa.
Produção de Carvão Vegetal:
A fazenda possui faturamento mensal consistente proveniente da transformação do eucalipto em carvão vegetal.
Faturamento Bruto Mensal (2024): R$ 62.528,00
Potencial Agrícola Diversificado:
Clima e solo favoráveis para culturas como laranja e abacate, ampliando as possibilidades de renda e diversificação produtiva.
Valor de Venda
R$ 2.800.000,00
Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empresários do agronegócio que buscam uma propriedade produtiva, com documentação regular, atividade em funcionamento e alto potencial de expansão.
Se desejar, posso criar também:
uma versão curta para anúncios,
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ou uma capa em PDF com design profissional.