Casa pronta para veranear, morar ou investir em Xangri-Lá.
Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida nesta excelente casa localizada no bairro Marina, em Xangri-Lá, uma das regiões mais procuradas e valorizadas do litoral norte gaúcho. Situada na Rua Índico, nº 783, em uma área residencial tranquila, organizada e em constante crescimento, esta é uma oportunidade perfeita para quem busca um imóvel funcional, moderno e com excelente custo-benefício.
Construída em 2023, a casa encontra-se em ótimo estado de conservação, com projeto bem pensado, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. São 71m² de área construída, implantados em um terreno de 180m² (6x30), oferecendo conforto interno e área externa suficiente para lazer, convivência e futuras personalizações.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, atendendo perfeitamente famílias, casais ou mesmo quem busca uma segunda residência no litoral. A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha possui armários planejados, a área de serviço é prática e bem posicionada, e a churrasqueira complementa o espaço, tornando o imóvel perfeito para momentos de lazer e confraternização.
Um dos diferenciais é a lareira, que garante conforto térmico nos dias mais frios, ampliando o uso do imóvel durante todo o ano, não apenas na temporada de verão. A casa também se destaca pela boa iluminação natural, com orientação solar oeste, trazendo luminosidade e aconchego aos ambientes.
Na parte externa, o imóvel oferece jardim, gramado e varanda, proporcionando um espaço agradável para descanso, pets ou crianças. Conta ainda com 2 vagas de estacionamento, trazendo praticidade e segurança no dia a dia. A residência é geminada, está totalmente mobiliada e pronta para uso imediato, seja para morar, veranear ou gerar renda com locação de temporada ou anual.
A localização é outro grande ponto forte: próxima a escolas, transporte público, praças e serviços essenciais, além de fácil acesso à praia e aos principais pontos da cidade. A região conta ainda com segurança 24h e sistema de alarme, oferecendo tranquilidade, conforto e bem-estar para você e sua família.
💰 Valor do investimento: R$ 396.000,00
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Se você busca um imóvel moderno, bem localizado, pronto para uso e com excelente potencial de valorização em Xangri-Lá, esta casa merece sua visita.