Casa - Venda - Trairi , Ceará

Casa Alto Padrão | Guajiru

R$ 1.200.000 InStock
 
Rua Maria Celeste , S/N - Guajiru , Trairi , Ceará , 62690000
Ótimo Preço
Data disponível: 22/03/2026
ID: 722341005-64
Ambientes Totais
14
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
172,38
Tamanho do Lote:
12x23
Tamanho do Lote (M²)
276
Área Útil
172,38
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
3
Piso
1º Andar
Suites
4
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

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[12:54, 14/03/2026] Quer VENDER, COMPRAR, ALUGAR, ou INVESTIR?! O seu primeiro passo está aqui!: 📍 Arredores de Flecheiras

Flecheiras é uma das praias mais consolidadas do litoral oeste do Ceará, pertencente ao município de Trairi. O destino combina vocação turística forte, infraestrutura funcional e padrão crescente de empreendimentos de médio e alto padrão.

🏗️ Região predominantemente residencial e turística.
Presença de pousadas consolidadas, condomínios fechados e casas de veraneio.
Acesso facilitado às principais vias internas da vila.
Proximidade da praia (principal ativo da região).
Comércio local ativo: mercados, farmácias, padarias e restaurantes.
Forte presença de imóveis voltados para locação por temporada.
A área mantém perfil tranquilo, com ruas planas e boa circulação. A valorização ocorre pela combinação de baixa verticalização, proximidade do mar e demanda turística contínua.

🌎 Arredores regionais estratégicos

📌 Guajiru
Praia vizinha com perfil mais esportivo.
Forte mercado de kitesurf.
Público estrangeiro recorrente.
Expansão de pousadas boutique e imóveis compactos para renda.

📌 Mundaú
Região mais rústica.
Potencial de crescimento.
Terrenos amplos e preços ainda competitivos.
Perfil ideal para investidores que buscam antecipar valorização.

📌 Lagoinha
Destino já consolidado.
Forte apelo turístico.
Infraestrutura gastronômica e hoteleira estruturada.
Mercado secundário aquecido.

📊 Perfil do mercado em Flecheiras
Alta procura para segunda residência.
Forte demanda para locação de curta temporada.
Público de Fortaleza, Sobral e investidores nacionais.
Crescente interesse internacional (especialmente europeu).
Valorização impulsionada por turismo, esportes náuticos e melhoria de acesso rodoviário.
🎯 Pontos fortes da região
Praia com piscinas naturais.
Ambiente familiar e seguro.
Boa oferta gastronômica.
Infraestrutura essencial já estabelecida.
Crescimento ordenado, sem excesso de verticalização.

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Concreto
Deck
Fechadura digital
Fossa
Garagem
Jardim
Quintal
Telhado Plano
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Ambientes integrados
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Lavanderia
Mobiliado
Permitido fumar
Porta Automática
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sala de reunião
Salão de Jogos
Sótão
Cerâmica
Gramado
Madeira
Pedra
Reboco
Aceita Permuta
Construção Nova
Mais de um andar
Mezanino
Primeiro proprietário
Aberta
Acessível com tráfego bom
Acesso à praia
Área Residencial
Com Vista para o Mar
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Vista aberta
Vista Para o Mar
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Poço Artesiano
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Ismael Ramos Ismael Ramos Rua São Pedro, 480
Trairi, Ceará, Brasil
62.690-000

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