Excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno versátil, com ótimo potencial de valorização e localizado em uma região em constante crescimento. Este terreno de esquina, com 250 m², está situado no Jardim Juliana, bairro conhecido pela tranquilidade, fácil acesso a serviços essenciais e boas opções de mobilidade. O imóvel conta com duas construções independentes; a primeira casa é uma edificação antiga, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ela possui forro em PVC e não conta com laje, sendo uma estrutura mais simples, ideal para quem pensa em reformar ou até mesmo demolir para aproveitar melhor o terreno.
Já a segunda construção apresenta uma estrutura mais sólida, feita em alvenaria e com laje, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Por ter uma base robusta, essa casa oferece ótimo potencial para ampliação, permitindo ao futuro proprietário criar novos ambientes, transformar em um imóvel maior ou adaptá-la para fins comerciais.
A grande vantagem deste terreno é sua versatilidade: por estar em uma esquina e pela sua localização estratégica, pode receber tanto projetos residenciais quanto comerciais. Seja para construir casas, um pequeno comércio, ampliação das edificações existentes ou mesmo para investimento visando renda mensal, trata-se de um imóvel com múltiplas possibilidades.
Se você procura um terreno com excelente custo-benefício, duas frentes, boa metragem e potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade imperdível no Jardim Juliana.
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