Casa com excelente localização e grande potencial, tanto para uso residencial quanto comercial, situada em uma das regiões mais valorizadas de Laranjeiras. Localizada na Rua Miguel Ângelo, essa propriedade encontra-se em uma posição estratégica, sendo uma das ruas de retorno da Avenida Central, principal via comercial do município, reconhecida pelo intenso fluxo de veículos e pedestres. A Avenida Central é o coração do comércio de Laranjeiras, reunindo lojas de diversos segmentos, serviços essenciais, instituições de ensino e uma ampla oferta de conveniência, o que torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca destaque em uma área altamente movimentada e com excelente visibilidade.
O imóvel possui um terreno de 284,79m² e uma área construída de 316,97m²,. Está localizado atrás da Cultura Inglesa e da Dinamika Planejados, próximo ao laboratório Cremasco, além de estar a apenas alguns metros da saída da Avenida Central com a Avenida Eldes Scherrer, outro importante ponto de acesso da cidade. Essa excelente localização, cercada por comércios e serviços de renome, contribui para o elevado potencial de valorização do imóvel e oferece praticidade e conveniência tanto para moradores quanto para empreendedores.
A casa é por 4 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha espaçosa, área de serviço, despensa, quintal, terraço e garagem com capacidade para 2 carros.
Para uso residencial, o imóvel destaca-se pelo conforto dos seus amplos ambientes e pela localização privilegiada, que facilita o acesso a escolas, supermercados, farmácias, academias e diversas outras comodidades do dia a dia. Já para fins comerciais, ele oferece visibilidade, proximidade com grande fluxo de consumidores e uma estrutura robusta que pode ser adaptada conforme o tipo de negócio.
Seja para investir em um ponto comercial de destaque ou para residir em uma das áreas mais completas de Laranjeiras, esta é uma oportunidade única. Entre em contato e conheça de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer!