Apresentamos esta charmosa residência à venda no coração da Vila Romana, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Se você busca qualidade de vida, praticidade, segurança e um imóvel completo para morar bem, este é o lugar ideal. Com uma atmosfera acolhedora e um projeto que valoriza a integração entre os ambientes, a casa entrega tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e estilo.
Com 120m² de área construída em um terreno amplo de 264m², o imóvel oferece uma distribuição perfeita para quem deseja espaços generosos, bem ventilados e iluminados. A área social conta com uma sala de estar ampla, ideal para dois ambientes, permitindo composições confortáveis entre estar e jantar. A iluminação natural realça cada detalhe e torna o ambiente ainda mais agradável. A cozinha planejada é prática, funcional e equipada com armários, oferecendo um ótimo espaço para quem gosta de cozinhar ou quer personalizar o ambiente com eletrodomésticos modernos.
A casa dispõe de 2 dormitórios amplos, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. As suítes são espaçosas e acolhedoras, com tamanho perfeito para quem valoriza ambientes íntimos com comodidade. Há ainda um escritório privativo, ideal para home office, estudos ou até mesmo para ser convertido em um terceiro dormitório, dependendo das necessidades da família. O imóvel conta também com lavabo, área de serviço coberta e um espaço externo bem distribuído.
Para momentos de relaxamento e lazer, a casa traz diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; uma jacuzzi ao ar livre, ideal para momentos de descanso e desconexão; além de um jardim encantador, que adiciona beleza, serenidade e um toque especial ao ambiente externo. O quintal é um convite para aproveitar o clima agradável, cultivar plantas, criar um espaço pet ou montar um cantinho para atividades ao ar livre. A garagem comporta 3 vagas descobertas, com acesso facilitado.
Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é sua localização privilegiada. A Vila Romana é conhecida por seu charme, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, academias, hortifrutis, escolas tradicionais, cafés, restaurantes e bares que atendem a todos os estilos. O acesso ao transporte público é prático, com diversas linhas de ônibus, facilidade de acesso à CPTM e proximidade com estações de metrô. As principais vias de circulação também estão perto, como Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Cerro Corá e Marginal Tietê, garantindo mobilidade rápida e eficiente.
Além disso, o bairro está estrategicamente localizado entre Lapa, Pompéia e Perdizes, ampliando ainda mais as opções culturais, gastronômicas e de serviços. Por tudo isso, a Vila Romana é um dos endereços preferidos de famílias, jovens casais e investidores.
Com valor de venda de R$ 1.190.000,00, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel completo numa região valorizada. Documentação em ordem e pronta para financiamento.
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