Casa - Venda - São José dos Campos , São Paulo

Casa Espaçosa à venda, 03 Quartos, Suíte, Varanda e Jardim, Jardim Esplanada - São José dos Campos

R$ 1.350.000 InStock
 
Rua Sebastião Tourinho , 30 - Jardim Nova América - Jardim Nova América , São José dos Campos , São Paulo , 12242640
Data disponível: 26/02/2026
ID: 631471048-55
Ambientes Totais
14
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
450
Tamanho do Lote (M²)
450
Área Útil
259
Ano/ Mês de Construção
1970/01
Vagas de Estacionamento
7

Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O Jardim Esplanada, em São José dos Campos, é sinônimo de alto padrão, sofisticação e localização estratégica na Zona Oeste da cidade. Considerado um dos bairros mais nobres e desejados da região, ele oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, mobilidade urbana e infraestrutura completa, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário de longo prazo.

Sua localização é um verdadeiro ativo. O bairro está posicionado ao lado de importantes vias como a Avenida São João e a Avenida Anchieta, além de possuir acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, conectando facilmente a região a outros pontos da cidade e ao eixo São PauloRio de Janeiro. A poucos minutos, também é possível acessar áreas estratégicas como o Parque Residencial Aquarius, Jardim das Indústrias e o Urbanova, ampliando ainda mais as possibilidades de mobilidade e conveniência.

O perfil do Jardim Esplanada é predominantemente residencial de alto padrão, com ruas arborizadas, bem planejadas e imóveis que seguem um excelente padrão construtivo. O bairro transmite uma atmosfera de tranquilidade, segurança e exclusividade, sendo amplamente procurado por famílias que valorizam conforto, privacidade e um estilo de vida mais sofisticado.

A infraestrutura local é completa e atende plenamente às demandas do dia a dia. A região conta com supermercados, farmácias, academias, clínicas médicas, laboratórios, pet shops e serviços essenciais, tudo a poucos minutos de distância. Além disso, está próximo a importantes centros comerciais, como o Colinas Shopping, um dos mais renomados da cidade, que reúne lojas de alto padrão, restaurantes, cinema e serviços variados.

A gastronomia no entorno é outro destaque, com diversas opções de restaurantes, cafeterias, padarias e bistrôs, atendendo desde refeições rápidas até experiências mais sofisticadas. Essa diversidade proporciona praticidade no cotidiano e também momentos de lazer e convivência.

Na área da educação, o Jardim Esplanada se destaca pela proximidade com instituições de ensino de excelência, como o Colégio Poliedro e o Anglo São José dos Campos, além de fácil acesso a universidades renomadas da cidade. Isso reforça o apelo do bairro para famílias que priorizam educação de qualidade.

O bairro também oferece diversas opções de lazer e contato com a natureza, com praças, áreas arborizadas e proximidade com espaços como o Parque Vicentina Aranha, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família. Esses elementos contribuem diretamente para o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores.

Do ponto de vista imobiliário, o Jardim Esplanada é uma região consolidada e altamente valorizada, com excelente liquidez e forte potencial de valorização patrimonial. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa e padrão elevado dos imóveis mantém a demanda aquecida e posiciona o bairro como uma escolha estratégica para investidores.

Com segurança, organização urbana e um ambiente familiar, o Jardim Esplanada entrega um estilo de vida que une tradição e modernidade. É o tipo de bairro que mantém seu valor ao longo do tempo e continua evoluindo, acompanhando o crescimento da cidade sem perder sua essência.

Viver no Jardim Esplanada é optar por conforto, praticidade e sofisticação, em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos perfeito para quem quer morar bem hoje e garantir um patrimônio sólido para o futuro.
Valor do IPTU
R$ 162  

Características

Construção Antiga
Concreto
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Quintal
Varanda
Vista exterior
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Aquecimento no piso
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Depósito
Escada
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sala de reunião
Sem mobília
Ventilador de teto
Pedra
Não aceita sub-locação
Necessita Renovação
Primeiro proprietário
Uso como escritório permitido
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
do Imóvel
20 m2.

Sala de estar
ampla
20 m2.

Sala de jantar
integrada
20 m2.

Varanda
espaçosa com vista livre
20 m2.

Cozinha
integrada à copa
20 m2.

Lavanderia
externa
20 m2.

Copa
integrada
20 m2.

Área de serviço
externa
20 m2.

Quarto
com piso de madeira
20 m2.

Quarto
com piso de madeira
20 m2.

Suite
ampla
20 m2.

Banheiro
Social
20 m2.

Porão
Amplo
20 m2.

Quintal
da casa
20 m2.

Jardim Externo
na frente
20 m2.

Corredor
externo
20 m2.

Garagem
para 7 veículos
20 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Emanuel Delgado Fortes Emanuel Delgado Fortes Avenida Anchieta - 195 - Jardim Nova América
São José dos Campos, São Paulo, Brasil
12242280

Emanuel Delgado Fortes CRECI Nº: 308775

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX GT TERRA São José dos Campos Avenida Anchieta - 195 - Jardim Nova América
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CRECI Nº: 34.238-J

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