Imóvel com Duas Moradias no Mesmo Terreno Excelente Potencial para Investimento ou Reforma
Oportunidade para quem busca versatilidade, independência entre unidades e potencial de valorização.
Localizado em um terreno de 271 m², o imóvel conta com aproximadamente 140 m² de área construída, distribuídos em duas residências independentes: casa principal na frente e edícula completa nos fundos. Trata-se de um imóvel que atende especialmente ao perfil investidor, construtor ou comprador que deseja reformar e adaptar o espaço às suas necessidades.
Casa Principal (Frente)
A casa da frente é composta por:
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 dormitórios
- 01 Banheiro social
A planta é funcional e bem distribuída, permitindo readequações internas conforme o projeto desejado. O imóvel necessita de reformas e modernização, o que representa uma excelente oportunidade para valorização após melhorias.
Edícula Completa (Fundos)
Nos fundos do terreno, a edícula oferece:
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- 2 dormitórios
Com acesso independente, a edícula possibilita uso autônomo, sendo ideal para:
Moradia de dois núcleos familiares
- Renda com locação
- Uso combinado (residência + investimento)
Área Externa e Terreno
O terreno possui boa metragem livre, permitindo:
- Criação de vagas de garagem
- Ampliação das construções
- Implantação de área de lazer ou espaço gourmet, conforme projeto
A área externa oferece flexibilidade para reorganização dos ambientes e melhor aproveitamento do espaço.
Destaques do Imóvel
✔ Terreno amplo
✔ Duas unidades residenciais independentes
✔ Potencial para renda dupla
✔ Excelente opção para reforma e valorização
✔ Perfil ideal para investidores ou compradores que buscam projeto personalizado