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Patricia Gomyde

CRECI Nº: 317848

RE/MAX SIGNATURE

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Casa - Venda - São José do Rio Preto , São Paulo

Oportunidade Rara: Casa Junção à Venda no Condomínio Green Village 3

R$ 1.500.000

Avenida Francisco das Chagas Oliveira , 2550 - Higienópolis , São José do Rio Preto , São Paulo , 15085485

ID: 630401047-6

Ambientes Totais

Dormitórios

Banheiros

Total M²

519

Área Útil

191

Vagas de Estacionamento

Núm. de Andares:

Suites

CASA A VENDA EM UMA DAS MELHORES REGIÕES DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - HIGIENOPOLIS

SOBRE O IMÓVEL

📐 Área total: 519 m²
🏢 casa junção com 2 andares

Térreo:

hall de entrada

sala de estar, sala de tv e sala de jantar

1 quarto

2 banheiros

área gourmet com churrasqueira

varanda

piscina

cozinha

Piso Superior:

3 suítes com armários embutidos

escritório

DIFERENCIAIS

✅ Piscina privativa
✅ 4 vagas de garagem
✅excelente localização
✅ Região segura

Estuda proposta
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Descrição do bairro

O Condomínio Green Village III está localizado na Avenida Francisco das Chagas Oliveira, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São José do Rio Preto, no bairro Higienópolis.
O que tem por perto:
Shoppings e Conveniência: Fica muito próximo ao Riopreto Shopping Center e ao Shopping Center Iguatemi São José do Rio Preto, oferecendo acesso rápido a grandes lojas, cinemas e praças de alimentação.
Supermercados: A região conta com unidades do Pão de Açúcar, Carrefour e Sam's Club, facilitando as compras do dia a dia.
Saúde e Educação: O condomínio está nas proximidades do Hospital de Base (HB) e da Faculdade de Medicina de Rio Preto (FAMERP), sendo um ponto estratégico para profissionais e estudantes da área de saúde.
Gastronomia e Lazer: A Avenida Francisco das Chagas Oliveira é um polo gastronômico, com diversos restaurantes, bares e cafés renomados.
Acesso Viário: Oferece fácil conexão com a Rodovia Washington Luís (SP-310) e com a Avenida José Munia, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.

Preço de Condomínio

R$ 1.198 Mensal

Valor do IPTU

R$ 2.766

Características

Churrasqueira na varanda

Condomínio fechado

Espaço gourmet

Estacionamento Vertical

Estacionamento Visitantes

Fechadura digital

Garagem

Jardim

Piscina

Playground

Quadra Poliesportiva

Quintal

Salão de Festas

Varanda Gourmet

Ar Condicionado

Área de lazer

Permite Animais

Quadra de futebol

Rua Asfaltada

Sótão

Vigia

Ambientes integrados

Área de serviço

Armário embutido

Armário na Cozinha

Circuito de Segurança

Cozinha

Cozinha grande

Escada

Sala de almoço

Sala de Jantar

Piscina Coletiva

Primeiro proprietário

Segurança 24 horas

Zelador Disponível

Perto da Igreja

Perto das escolas

Perto de Lojas

Perto de ônibus

Banheiro com reaquecimento

Carregador eletrônico para carro e bicicleta

Closet

Jacuzzi

Portaria com câmera

Registro de Água Individual

Registro de Gás Individual

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.