Apresentamos esta charmosa casa localizada no coração do bairro Passo DAreia, uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e praticidade em um único imóvel. Com 102m² de área construída em um terreno generoso de 512m², a propriedade oferece um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo cheio de possibilidades para quem deseja morar bem ou investir em uma região valorizada de Santa Maria.
A casa principal conta com 2 dormitórios aconchegantes, sala de estar que convida ao convívio familiar, cozinha ampla e funcional, banheiro social, além de área de serviço e lavanderia. Nos fundos, você encontra mais 2 ambientes extras, perfeitos para adaptar como escritório, ateliê, depósito ou até mesmo ampliar os espaços de convivência.
Um dos grandes diferenciais está no quintal arborizado, com gramado amplo e árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza sem abrir mão da praticidade de viver na cidade. É o espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem, confraternizações com amigos e família, ou até mesmo para futuras ampliações do imóvel.
💡 Importante destacar: o imóvel precisa de reforma, mas está com valor abaixo do mercado, sendo uma ótima opção para quem deseja personalizar cada detalhe e transformar a casa em um verdadeiro lar feito sob medida.
Não possui garagem no momento, mas o amplo terreno possibilita facilmente a construção de uma ou mais vagas de estacionamento.
💰 Valor de venda: R$ 360.000,00