Sobrado 2 em 1 na Melhor Localização de Samambaia Norte Ideal para Morar ou Investir!
Você está procurando um imóvel versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício? Então conheça esse sobrado com 225m² de área construída, localizado na QR 411 Conjunto 12, Lote 19 Samambaia Norte DF, próximo ao Parque Três Meninas, Delegacia, Posto de Saúde, escolas, transporte público e tudo que você precisa no dia a dia.
O imóvel é dividido em duas residências independentes, sendo uma no térreo e outra no primeiro andar ideal para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra, garantindo uma renda extra, ou ainda unificar os espaços e transformar em uma única casa ampla e confortável.
TÉRREO:
Garagem para 1 carro
Sala ampla
2 banheiros sociais
Despensa
2 quartos com armários planejados
Cozinha
Área de quintal
PRIMEIRO ANDAR:
Garagem para 1 carro
Sala ampla
Banheiro social
2 quartos (sendo 1 suíte)
Cozinha com área de serviço
Armários planejados nos quartos
Além disso, o sobrado conta com duas lajes e estrutura reforçada para a construção de um terceiro pavimento, se desejar expandir ainda mais. A escada interna permite transformar tudo em uma residência única, enquanto a escada externa proporciona a independência ideal para aluguéis separados. Inclusive, as contas de água e energia são individualizadas, oferecendo praticidade e controle para cada unidade.
Valor de venda: ERA R$ 297.000,00 abaixou para R$ 282.150,00 e agora para R$ 268.929,00 PARA VENDER RÁPIDO.
Imóvel escriturado e registrado.
Não aceita financiamento bancário.
Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com potencial de valorização, pronto para morar ou investir, em uma das regiões mais promissoras de Samambaia!
Agende agora mesmo sua visita!