Casa - Venda - Salvador , Bahia

CASA DUPLEX CONDOMÍNIO FECHADO, 300 M DA PRAIA*

R$ 780.000 InStock
 
Praia do Flamengo , Salvador , Bahia , 41603050
ID: 580881006-11
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
216,85
Área Útil
127
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
1
Suites
1
Descrição do bairro

Esta casa duplex está situada no coração da Praia do Flamengo, um dos bairros mais cobiçados e charmosos do litoral norte de Salvador. A área é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, sendo conhecida por seu ambiente predominantemente residencial de alto padrão, marcado por diversos condomínios fechados.

🌊 Localização Privilegiada
Pé na Areia (Quase!): O grande destaque é a proximidade imediata com o mar. A casa fica a apenas 30 metros da praia, permitindo que você desfrute da orla com fácil acesso para um mergulho matinal, caminhadas ao pôr do sol ou prática de esportes aquáticos.

Praia Ideal: A Praia do Flamengo é famosa por seus extensos coqueirais, areia dourada e trechos com arrecifes que, na maré baixa, formam piscinas naturais ideais para banho. As ondas também atraem entusiastas do surfe e kitesurf.

Fácil Acesso: O bairro oferece acesso facilitado à Estrada do Coco (BA-099), garantindo excelente mobilidade tanto para o Aeroporto Internacional de Salvador (a poucos minutos de carro) quanto para o Litoral Norte e a capital.

🏘️ Informações e Comodidades dos Arredores
Apesar do clima de refúgio, a Praia do Flamengo possui um entorno com todas as comodidades necessárias, garantindo conforto e conveniência:

Lazer e Gastronomia: A região é endereço de algumas das barracas de praia mais famosas e estruturadas de Salvador (como a Barraca do Lôro e a Pipa), que funcionam como verdadeiros beach clubs com excelente gastronomia e serviços.

Serviços Essenciais: O bairro e a vizinha Stella Maris contam com uma infraestrutura de apoio completa, incluindo supermercados, farmácias, padarias, academias e escolas, a pouca distância.

Segurança e Ambiente: A concentração de condomínios fechados e a atmosfera de bairro residencial de veraneio contribuem para a segurança e a tranquilidade da região.

Viver aqui é ter o privilégio de morar em uma das áreas mais valorizadas e bonitas de Salvador, unindo a praticidade da cidade com a serenidade do litoral.
Preço de Condomínio
R$ 200  Mensal
Valor do IPTU
R$ 611  

Características

Churrasqueira
Condomínio fechado
Jardim
Piscina
Perto de transporte público
Permite Animais
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Cozinha Gourmet
Escada
Sala de Jantar
Leste
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Acesso à praia
Área Residencial
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Closet
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Lauro de Freitas, Bahia, Brasil
42700-130

Flavia Ferreira Lage CRECI Nº: 34780

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