Casa - Venda - Salvador , Bahia

Casa Espaçosa em Brotas – Preço Reduzido!

R$ 1.000.000 InStock
 
Rua Miguel Gustavo , 44 - Brotas , Salvador , Bahia , 40285010
Preço Reduzido
Data disponível: 23/05/2025
ID: 580761004-71
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
405
Tamanho do Lote:
15x25
Tamanho do Lote (M²)
405
Área Útil
290
Ano/ Mês de Construção
1983/05
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
2
Piso
1º Andar
Suites
1
Volume cúbico (m³):
30,00
Descrição do bairro

Brotas é um bairro central da cidade de Salvador, no estado brasileiro da Bahia.[5] É um dos mais habitados da capital baiana e também um dos mais extensos. É o remanescente da antiga freguesia de Brotas, uma das maiores do antigo sistema de divisão de Salvador em freguesias, e por isso inclui vários "sub-bairros" em seu território.[6] Por ser muito grande e ter 70 mil habitantes, o bairro é tido quase como uma cidade dentro da cidade, que alguns chamam de Brotas City.[2] Com o passar das décadas o bairro foi sendo subdividido, e com a nova lei de bairros de Salvador perdeu quatro "sub-bairros".[4]

Seu território atual é formado por um conjunto de morros separados por vales escavados por rios hoje margeados ou soterrados pelas avenidas Vasco da Gama (rio Lucaia), Juracy Magalhães e Antônio Carlos Magalhães (rio Camarajipe) e Mário Leal Ferreira (rio Bonocô).

O bairro recebeu seu nome da antiga freguesia de Brotas, e o nome da freguesia vem da Igreja de Nossa Senhora de Brotas, construída entre 1718 e 1772 para ser sua sede.[7]

História
A freguesia de Brotas e seu território original
No antigo sistema de divisão territorial por freguesias que vigeu até a proclamação da República, a freguesia de Brotas foi, junto com a freguesia de Santo Antônio Além do Carmo, uma das maiores de Salvador.

Sua fundação em 1718 pelo rei João V de Portugal deu-se a pedido do então arcebispo Sebastião Monteiro da Vide.[8] Tanto a antiga freguesia quanto o atual bairro, assim como a igreja, devem seu nome à vila portuguesa de Brotas, atualmente uma freguesia do concelho de Mora, distrito de Évora, na região do Alentejo; esta vila foi fundada em torno da igreja de Nossa Senhora de Brotas, a primeira de todas, construída em 1424.[9]

Por séculos desde sua fundação a freguesia de Brotas teve os seguintes limites aproximados:

Começava na ladeira dos Galés e seguia pelo antigo córrego que hoje é a avenida Djalma Dutra, dividindo-se neste trajeto com a freguesia de Santana;
Encontrava-se com o rio das Tripas e seguia seu leito, hoje coberto pelas avenidas Cônego Pereira e Heitor Dias, até encontrar-se com o rio Camarajipe, dividindo-se em todo o percurso com a antiga freguesia de Santo Antônio Além do Carmo;
Subia a ladeira do Cabula e seguia pela atual rua Thomaz Gonzaga (Pernambués), atravessava a atual avenida Luís Viana Filho (Paralela) para encontrar-se com a estrada do Curralinho (Imbuí/Boca do Rio), dividindo-se neste trajeto com a antiga freguesia de Santo Antônio Além do Carmo e com a antiga freguesia de Itapuã;
Continuava pela estrada do Curralinho até encontrar-se com a rua Professor Pinto de Aguiar (Boca do Rio), por onde seguia até encontrar-se com o rio das Pedras na atual estação Bolandeira, dividindo-se neste trajeto com a freguesia de Itapuã;
Descia o rio das Pedras deste ponto até sua foz, na atual praça Osório Villas Boas e na atual praia dos Artistas, dividindo-se neste trajeto com a freguesia de Itapuã;
Daí em diante seguia a orla atlântica até encontrar-se com a foz do rio Lucaia, no largo da Mariquita (Rio Vermelho);
Subia o Lucaia inteiro, passando pela atual rua Conselheiro Pedro Luiz e pela atual avenida Vasco da Gama até chegar no dique do Tororó, dividindo-se em todo este trajeto com a antiga freguesia da Vitória;
Margeava o dique do Tororó, ainda na avenida Vasco da Gama, até encontrar a ladeira dos Galés e fechar o perímetro, dividindo-se neste trajeto com as freguesias da Vitória e de Santana.
Valor do IPTU
R$ 1.607,74  

Características

Contemporâneo
Concreto
Jardim
Perto de transporte público
Perto de transporte público
Área de serviço
Cozinha
Dependência de Empregada
Depósito
Sem mobília
Norte
Sul
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Closet
Registro de Água Individual
Tanque de Água
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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