Casa - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Casa térrea de Fundos, Quarto e Sala, Sol da Manhã, à Venda em Vista Alegre - Rio de Janeiro - RJ

R$ 195.000 InStock
 
Avenida São Félix , 880 - JJ Martins Bar e Restaurante - Vista Alegre , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21235615
Ótimo Preço
Data disponível: 23/03/2026
ID: 570471012-144
Ambientes Totais
6
Dormitórios
1
Banheiros
1
Total M²
52
Ano/ Mês de Construção
1967/02

Núm. de Andares:
1
Piso
Piso Térreo
Descrição do bairro

A região da Avenida São Félix, 880, no bairro Vista Alegre, é uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro. O bairro é conhecido por equilibrar um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e seguras, a uma vida noturna pulsante e comércio variado.

Descrição e Pontos Positivos
Vista Alegre é frequentemente descrita como um "oásis" na Zona Norte. O local destaca-se pela qualidade de vida, sendo composto por residências de médio e alto padrão, muitas delas em ruas fechadas ou condomínios (especialmente no setor conhecido como Bairro Araújo). É uma região que atrai famílias pela segurança e jovens pelo seu famoso polo gastronômico.

Gastronomia, Bares e Restaurantes:
O bairro é referência em lazer noturno, concentrando diversas opções ao longo da Avenida Brás de Pina.

O Polo Gastronômico de Vista Alegre é o coração da vida noturna local, reunindo bares de diversos estilos.
A Choperia Jacques é um ponto tradicional com música ao vivo e exibição de jogos.
O Bar do Adão Vista Alegre é famoso por seus pastéis premiados e ambiente movimentado.

Educação e Escolas
A região é bem servida por instituições de ensino públicas e particulares de boa reputação.
O CE Professora Eliane Martins Dantas destaca-se pelo projeto intercultural Brasil-Alemanha.
Para o ensino básico público, há a Escola Municipal Maria Baptistina Duffles Teixeira Lott.
Opções particulares como o Colégio Azevedo e a Creche Escola Espaço Aprender atendem desde a educação infantil ao ensino médio.

Comércio e Bancos

A conveniência é um ponto forte, com tudo o que é necessário para o dia a dia a poucos minutos de distância.

Supermercados: A unidade do Prezunic na Brás de Pina é a principal referência, além de hortifrutis como o Pomar Vista Alegre.

Bancos: Há uma agência do Banco Itaú na região e diversos pontos de Banco24Horas espalhados pelo comércio local.

Transporte e Acesso
O acesso às principais vias da cidade é facilitado pela localização estratégica.

Vias: Próximo à Rodovia Washington Luís (acesso à Baixada e Petrópolis) e à Avenida Brasil. A Avenida Brás de Pina serve como principal eixo de ligação com bairros vizinhos como Irajá, Vila da Penha e Penha.

Transporte Público: Diversas linhas de ônibus passam pela região. A estação de metrô mais próxima é a de Irajá (Linha 2).

Cultura: A Areninha Cultural João Bosco, na própria Avenida São Félix, é um importante centro cultural que recebe oficinas e shows.

Lazer: A Praça Jardim Vista Alegre (também conhecida como Jardim Vista Alegre) oferece quadras, academia ao ar livre e espaços para crianças. O Shopping Via Brasil, nas proximidades, é a opção principal para cinema e compras.
Equipamentos
R$ 111,60 Anual
Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Garagem
Quintal
Vaga para motos
Varanda
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Área de serviço
Cozinha grande
Mobiliado
Permitido fumar
Sem mobília
Leste
Janela grande
Primeiro proprietário
Reformado
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Praça
Vista aberta
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Varanda
Coberta
20 m2.

Sala
Ampla, bem iluminada e ventilada
15 m2.

Cozinha
Janela basculante e porta de madeira
12 m2.

Quarto principal
Com piso frio e bancada de inox
12 m2.

Banheiro
Azulejado e com piso frio
6 m2.

Área de serviço
Instalação para máquina de lavar e tanque
15 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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