Casa - Venda - Ribeirão Preto , São Paulo

Casa Alto Padrão - 4 Suítes - venda - 259m² - Alto da Boa Vista.

R$ 1.499.000 InStock
 
Alto da Boa Vista , Ribeirão Preto , São Paulo , 14025-189
Em breve
ID: 780241038-26
Ambientes Totais
20
Dormitórios
4
Banheiros
5
Total M²
259
Tamanho do Lote:
10x29.3
Tamanho do Lote (M²)
293
Área Útil
259
Ano/ Mês de Construção
2026/03

Suites
4
Descrição do bairro

📍 LOCALIZAÇÃO E ARREDORES: ALTO DA BOA VISTA

O Bairro (A Joia da Zona Sul)
O Alto da Boa Vista é consolidado como um dos bairros de ruas abertas mais nobres, valorizados e tradicionais de Ribeirão Preto. Caracteriza-se por ser uma região estritamente residencial de altíssimo padrão, famosa por suas ruas largas, calmas e intensamente arborizadas. É o local perfeito para famílias que buscam a segurança e a tranquilidade de um bairro de luxo, mas com a liberdade de não estarem presas às taxas e regras de um condomínio fechado.

Micro-Localização (A Rua Orestes Guimarães)
O imóvel está posicionado de forma estratégica no loteamento. A Rua Orestes Guimarães oferece a tranquilidade de uma rua residencial com baixíssimo fluxo de veículos pesados, mas fica a apenas 50 metros da Rua São José e colada à Avenida Paissandu, garantindo uma rota de saída e chegada extremamente rápida e sem trânsito.

Mobilidade e Eixos Viários (As Principais Artérias)
Morar aqui é ter a cidade inteira a poucos minutos de distância. O imóvel está abraçado pelas avenidas mais importantes e cobiçadas da cidade:
* Avenida Professor João Fiúsa: O metro quadrado mais famoso da cidade fica a pouquíssimas quadras de distância.
* Avenida Independência e Av. Presidente Vargas: Garantem acesso rápido tanto ao centro da cidade quanto à saída para as rodovias.
* Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite: Rota direta para os principais shoppings.

Conveniência, Lazer e Comércio Premium
A infraestrutura de serviços nos arredores é impecável, permitindo que os moradores resolvam a vida a pé ou em trajetos de menos de 5 minutos de carro:
* Shoppings: Proximidade imediata com o Ribeirão Shopping (o maior e mais completo da região) e facilidade de acesso ao Shopping Iguatemi.
* Gastronomia e Vida Noturna: A região concentra os melhores restaurantes, empórios, padarias de luxo e redes de fast-food*(McDonald's, Burger King) de Ribeirão Preto.
* Mercados: Acesso facilitado aos melhores supermercados da Zona Sul e ao Novo Mercadão da Cidade.
* Lazer ao Ar Livre: Proximidade com o Parque das Artes e diversas praças bem cuidadas no próprio bairro, perfeitas para caminhadas, passeios com pets e atividades físicas.

*Educação e Saúde de Excelência
* Escolas: A região é um verdadeiro polo educacional, cercada pelos colégios mais tradicionais e renomados da cidade (do ensino infantil ao médio), além de excelentes escolas de idiomas.
* Saúde: O Alto da Boa Vista e seus arredores contam com uma vasta rede de clínicas médicas especializadas, laboratórios de ponta e fácil acesso aos melhores hospitais privados da cidade.
Valor do IPTU
R$ 3.399  

Características

Construção Nova
Moderno
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Construção Nova
Deck
Espaço gourmet
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Piscina
Quintal
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Varanda Gourmet
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Solar
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha Gourmet
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Lavanderia
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Leste
Aceita Permuta
Construção Nova
Estrutura Inacabada
Mais de um andar
Primeiro proprietário
Ronda/Vigilância
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Aquecimento Solar
Banheiro com reaquecimento
Cabeamento estruturado
Eletricidade
Energia solar
Jacuzzi
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área Gourmet
Área Gourmet
Área Gourmet
1x1
1 m2.

Fachada
Fachada
Fachada
1x1
1 m2.

Piscina
Piscina
Piscina
1x1
1 m2.

Sala de estar
Sala de estar
Sala de Estar
1x1
1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Envie sua mensagem!
David Berteli David Berteli Rua Casemiro de Abreu - 442 - Vila Seixas
Ribeirão Preto, São Paulo, Brasil
14020060

David Berteli CRECI Nº: 317051

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX LEGACY Ribeirão Preto Rua Casemiro de Abreu - 442 - Vila Seixas
Ribeirão Preto, São Paulo, Brasil
14020060

Ver +...
Ver +...
Ver +...

ENVIAR MENSAGEM

David Berteli David Berteli Rua Casemiro de Abreu - 442 - Vila Seixas
Ribeirão Preto, São Paulo, Brasil
14020060

CRECI Nº: 35352J

Rua Casemiro de Abreu - 442 - Vila Seixas
Ribeirão Preto, São Paulo, Brasil
14020060
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX LEGACY Ribeirão Preto

Favoritos

Compartilhar/ Comparar


Visualizado recentemente

Compartilhar/ Comparar