Apresentamos uma oportunidade diferenciada para quem busca metragem ampla, versatilidade e alto potencial de aproveitamento. São dois imóveis independentes, lado a lado, que juntos formam uma área extremamente atrativa para diferentes finalidades seja uso residencial, comercial ou investimento imobiliário.
🔹 Imóvel 1 nº 413
Área construída: 283 m²
Área do terreno: 283 m²
🔹 Imóvel 2 nº 421
Área construída: 283 m²
Área do terreno: 283 m²
🔹 Área total unificada
👉 566 m² de área construída
👉 566 m² de área total de terreno
Essa configuração oferece um grande diferencial: a possibilidade de utilização dos imóveis de forma individual ou integrada, ampliando significativamente as opções de projeto e exploração do espaço. É ideal para quem deseja:
Construir ou adaptar para uso comercial (clínicas, escolas, empresas, galpões, centros de serviço);
Desenvolver empreendimento residencial (casas, vila, pequeno condomínio);
Investir em renda com locação, mantendo os imóveis separados;
Unificar os terrenos para um projeto de maior porte, aproveitando toda a metragem disponível.
A metragem generosa permite excelente circulação interna, áreas amplas, possibilidade de vagas de estacionamento, áreas de lazer ou expansão futura, conforme a necessidade do investidor ou morador.
Outro ponto forte é a regularidade das áreas, com terrenos equivalentes e bem dimensionados, facilitando estudos arquitetônicos, aprovação de projetos e execução de obras. Trata-se de uma base sólida para quem pensa no médio e longo prazo.
✨ Uma oportunidade rara para quem busca espaço, flexibilidade e potencial de valorização, seja para uso imediato ou desenvolvimento de um novo projeto.
📞 Entre em contato para mais informações, análise de viabilidade ou agendamento de visita.
Esse conjunto pode ser exatamente o que você procura para transformar planos em realidade.