Casa - Venda - Porto Alegre , Rio Grande do Sul

Casa ampla 4 dormitórios

R$ 1.100.000 InStock
 
Avenida Arnaldo Bohrer , 97 - próximo a Av Teresópolis - Teresópolis , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91720130
Ótimo Preço
ID: 610191048-53
Ambientes Totais
12,5
Dormitórios
4
Banheiros
1
Total M²
380
Tamanho do Lote:
10x38
Tamanho do Lote (M²)
380
Área Útil
225
Ano/ Mês de Construção
2012/11
Vagas de Estacionamento
5

Núm. de Andares:
2
Suites
1
Descrição do bairro

Situada em um dos pontos mais desejados do bairro Teresópolis, a casa oferece acesso rápido e fácil a escolas de renome, supermercados, hospitais e todas as conveniências que o bairro proporciona, sem abdicar da paz de uma rua residencial arborizada.
A localização desta casa em Teresópolis é um de seus maiores trunfos, oferecendo o raro equilíbrio entre a serenidade residencial e a conveniência de um centro urbano completo.
O bairro Teresópolis consolidou-se como um polo de serviços na Zona Sul. Morar aqui significa ter acesso facilitado a: Gastronomia e Compras: A região abriga o Bourbon Shopping Teresópolis, que funciona como um verdadeiro "hub" de facilidades, com supermercado Zaffari, farmácias (como a rede Panvel), praça de alimentação e lojas diversas. A tradicional Confeitaria Teresópolis também é um ponto de referência clássico para os moradores.
A proximidade com o campus da UniRitter e escolas tradicionais como o colégio Dohms zona sul, que fica a poucos passos do imóvel, torna a logística familiar muito mais simples.
O bairro conta com o Hub da Saúde Teresópolis, um complexo moderno que reúne diversas especialidades médicas e serviços de diagnóstico.
Conectividade e Acesso aos Demais Bairros: A localização estratégica permite que você atravesse a cidade com agilidade, conectando-se rapidamente aos principais eixos de Porto Alegre: Eixo Norte-Sul: Através da Avenida Teresópolis e da Avenida Nonoai, o acesso ao Centro Histórico e aos bairros da Zona Sul (como Ipanema e Tristeza) é direto.
Terceira Perimetral: A proximidade com a Avenida Senador Tarso Dutra/Avenida Carlos Gomes permite chegar rapidamente a bairros como Petrópolis, Três Figueiras e ao Shopping Iguatemi, evitando o fluxo pesado das vias centrais.
Mobilidade: O bairro é muito bem servido por diversas linhas de ônibus e lotações, conectando a região ao Partenon, Azenha e à zona leste da capital.
Para quem valoriza o contato com o verde, a casa está próxima ao Morro da Apamecor, local perfeito para atividades ao ar livre, esportes e para apreciar uma das vistas mais bonitas do pôr do sol de Porto Alegre.
É a localização ideal para quem quer "resolver a vida" sem tirar o carro da garagem para tudo, mas precisa de vias rápidas para se deslocar por toda a cidade.

Agende agora mesmo uma visita!
Valor do IPTU
R$ 3.328  

Características

Garagem
Jardim
Permite Animais
Jacuzzi
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Fernanda Bandeira Fernanda Bandeira Avenida Wenceslau Escobar - 3217
Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil
91920455

Fernanda Bandeira CRECI Nº: 83153

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX CASA SUL Porto Alegre Avenida Wenceslau Escobar - 3217
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