Casa - Venda - Porto Alegre , Rio Grande do Sul

Ampla Casa no Bairro Chácara das Pedras – Versátil para Moradia ou Uso Profissional

R$ 2.510.000 InStock
 
Rua Licínio Cardoso , 305 - Chácara das Pedras , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91330470
Ótimo Preço
ID: 612481069-18
Ambientes Totais
22
Dormitórios
3
Banheiros
6
Total M²
549
Tamanho do Lote:
11x33
Tamanho do Lote (M²)
330
Área Útil
549
Ano/ Mês de Construção
2000/12
Vagas de Estacionamento
6

Núm. de Andares:
4
Suites
3
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O Chácara das Pedras é um bairro residencial consolidado da zona norte de Porto Alegre, reconhecido pelo perfil tranquilo, arborizado e de baixa densidade, com predominância de casas amplas e residências de padrão elevado. É uma região que combina qualidade de vida, privacidade e localização estratégica.

O bairro possui excelente acesso viário, estando próximo às avenidas Carlos Gomes, Nilo Peçanha e Protásio Alves, o que facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Também está a poucos minutos de polos comerciais e de serviços como o Shopping Iguatemi, Shopping Bourbon Country, hospitais, escolas tradicionais e centros médicos.

A Chácara das Pedras atrai principalmente famílias, profissionais liberais e investidores, além de ser uma escolha recorrente para clínicas, consultórios e escritórios, graças ao perfil silencioso, ruas largas e boa infraestrutura urbana.

É um bairro valorizado, com oferta limitada de imóveis, o que contribui para estabilidade e potencial de preservação de valor ao longo do tempo. A presença de áreas verdes e a atmosfera residencial reforçam seu posicionamento como uma das regiões mais desejadas para quem busca morar ou investir com segurança e conforto.
Valor do IPTU
R$ 11.500  

Características

Contemporâneo
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Salão de Festas
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Elevador
Permite Animais
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Elevador
Hall de Entrada
Lareira
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de Jantar
Leste
Norte
Oeste
Aceita Permuta
Elevador
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Uso como escritório permitido
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Closet
Jacuzzi
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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