Duplex em lote de 240 m² Espaço, funcionalidade e proximidade da praia
Este imóvel duplex construído em lote de 240 m² (12x20) é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras do litoral capixaba.
Logo na entrada, o imóvel oferece garagem coberta para até 4 carros, espaço que também pode ser transformado em uma ampla área gourmet com churrasqueira e lazer, aproveitando o conforto do térreo para integrar ainda mais os ambientes sociais.
O pavimento térreo conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e moderno, ideal para reunir família e amigos. A cozinha é equipada com uma ampla bancada em mármore, agregando sofisticação e praticidade no dia a dia. Além disso, há um banheiro social, uma despensa espaçosa para melhor organização e uma área de serviço nos fundos, garantindo funcionalidade e comodidade.
No pavimento superior, a área íntima oferece 3 quartos amplos, sendo dois deles com acesso direto à varanda frontal, perfeita para apreciar a ventilação natural e o movimento da rua, e um quarto voltado para os fundos, proporcionando mais privacidade. O andar conta ainda com banheiro social bem distribuído, atendendo com conforto toda a família. Existe também a possibilidade de ampliação para criar uma suíte, agregando ainda mais valor e comodidade ao imóvel.
Outro ponto importante é que o lote já possui escritura registrada, trazendo segurança jurídica para o comprador. Ressalta-se apenas que a construção ainda não está averbada, detalhe que pode ser regularizado posteriormente conforme interesse do novo proprietário.
📍 Localização estratégica: a apenas 900 metros da praia, próximo a posto de saúde, mercados e praça, garantindo praticidade para a rotina e qualidade de vida para toda a família.
Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, reunindo espaço, conforto e excelente potencial de valorização.