Refúgio Exclusivo no Vale do Manga Larga, Itaipava
Localizada em Itaipava, a pouco mais de uma hora do Rio de Janeiro região serrana renomada por seu excelente clima , esta residência é uma joia rara. Situada a apenas 300m da BR-040, permite chegada e saída rápidas, sem passar pelo trânsito local, e a não mais que 2,5 km de todo o sofisticado comércio de lojas, shoppings e restaurantes.
Situada no Manga Larga, uma desejada microrregião de casas de alto padrão, a propriedade possui um terreno de 900 m², dividida da seguinte forma: 220 m² no nível principal, com planta de design aberto que traz a paisagem da região para o interior; um loft de 100 m² (perfeito para receber hóspedes) no nível jardim; garagem coberta para 2 carros (atualmente utilizada como salão de jogos com mesa de sinuca oficial); pérgula de 90 m² (com sauna úmida, banheira de hidromassagem, área de descanso, exercícios e banheiro); piscina e estacionamento para mais 5 carros, além de um jardim florido o ano inteiro. É o imóvel ideal para famílias compostas por um casal e até 4 filhos, ou 2 casais e até 2 filhos.
Educação de Excelência Apenas 2 minutos a pé da escola bilíngue Maple Bear (franquia canadense) e próxima aos colégios Bom Jesus e João de Barros (Granja Brasil).
Design e Conforto A sala de estar, com lareira e pé-direito generoso, conecta-se a uma varanda com vista panorâmica para o vale e para a icônica pedra Maria Comprida. A cozinha gourmet, assinada pela Todeschini, conta com bancadas em Corian e uma claraboia central que banha o ambiente com luz natural.
Área Íntima São três quartos, incluindo uma suíte master com closet. Todos os dormitórios possuem varanda privativa, perfeitas para despertar com o canto dos pássaros e a brisa da montanha.
Infraestrutura e Versatilidade A casa dispõe de suíte de serviço, cômodo para ferramentas de jardinagem e um salão conversível em garagem coberta. No pavimento inferior, encontra-se um estúdio com quarto, banheiro de alto padrão, sala de estar e jantar integradas à cozinha ideal para receber visitas com total privacidade ou para um home office isolado e produtivo. A área fitness completa o cenário perfeito para criar memórias em família.
Sustentabilidade e Segurança
-Sistema de geração distribuída de energia solar já instalado.
-Conectividade garantida com fornecimento de Wi-Fi por diversas empresas locais.
-Duas entradas de garagem, facilitando o acesso de serviço diretamente à cozinha.
-Água coletada de manancial da região, distribuída por associação de moradores específica, além de uma segunda associação destinada a zelar pelos interesses e segurança dos moradores.
Venha descobrir por que o Vale do Manga Larga é o destino preferido de quem escolhe morar bem na Serra. A escolha certa para quem busca seu refúgio particular na localidade considerada a mais segura do Estado do Rio de Janeiro.