Apresentamos esta excelente oportunidade no tradicional bairro Correas, no Prado. Trata-se de um imóvel versátil, com perfil tanto residencial quanto comercial, ideal para quem busca conforto ou deseja investir em uma região em constante valorização.
A casa principal conta com 4 quartos, sendo amplos e bem iluminados, além de 3 banheiros distribuídos de forma funcional. A sala possui dois ambientes integrados, perfeita para momentos de convivência em família ou recepção de amigos. A cozinha é espaçosa, com copa separada, e há ainda uma área de serviço bem posicionada.
Na área externa, um verdadeiro diferencial: ampla área gourmet com churrasqueira, piscina para o lazer e uma confortável varanda. A propriedade ainda oferece uma casa de caseiro, ideal para apoio ou adaptação conforme a necessidade.
A garagem coberta acomoda 2 veículos e o espaço externo permite a guarda de até 6 carros em área descoberta, o que agrega praticidade e comodidade para famílias maiores ou eventos sociais.
O terreno possui 816 m² e a área construída totaliza 207,20 m², proporcionando excelente aproveitamento de espaço. O IPTU é de R$ 4.452 anuais.
Destaque especial para o grande potencial deste imóvel: por estar localizado em uma área com forte expansão imobiliária, cercada por novos empreendimentos e prédios em construção, esta casa é uma excelente opção tanto para morar quanto para aproveitar o terreno para futuros projetos. As imagens aéreas e as fotos do anúncio mostram com clareza o contexto urbano da região, evidenciando seu potencial.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo, com infraestrutura pronta e ao mesmo tempo com enorme valor agregado para investidores visionários.