Se você está em busca de um imóvel que reúna conforto residencial, espaço interno e externo, além de uma localização central com grande potencial comercial, precisa conhecer esta casa incrível localizada na Rua Professor Araújo, a apenas uma quadra da Av. Bento Gonçalves, um dos principais eixos de circulação da cidade.
Com 219m² de área construída, a propriedade foi projetada para oferecer praticidade e aconchego em cada ambiente. Atualmente, conta com 2 dormitórios, mas a estrutura permite facilmente a ampliação para mais quartos, de acordo com a necessidade da sua família ou até mesmo para adaptar o imóvel a um uso comercial.
A casa possui 4 banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade no dia a dia e comodidade para moradores e visitantes. A cozinha é ampla e arejada, perfeita para quem gosta de preparar refeições com tranquilidade e ter espaço para reunir a família e os amigos.
Outro ponto de destaque são os dois pátios grandes com jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre, para quem tem crianças ou animais de estimação, ou mesmo para quem deseja investir em um espaço verde e aconchegante. Para completar, há ainda uma área com churrasqueira, pensada para confraternizações e encontros sociais, tornando o imóvel ainda mais convidativo.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel. Estar situado em uma rua central, a poucos metros da Av. Bento Gonçalves, significa ter acesso imediato a uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Isso garante facilidade de deslocamento, proximidade a comércios, escolas, serviços e transporte público, além de abrir espaço para quem deseja aliar moradia e investimento.
Com sua estrutura versátil, este imóvel se apresenta como uma excelente opção tanto para quem procura uma residência ampla, confortável e bem localizada, quanto para quem deseja instalar um consultório, escritório, clínica ou pequeno negócio. O fluxo intenso de pessoas e veículos da região garante visibilidade e grande potencial de retorno comercial.
Em resumo, esta casa na Rua Professor Araújo é mais do que um simples imóvel: é uma oportunidade de viver ou empreender em um endereço estratégico, com espaço, versatilidade e inúmeras possibilidades.
Seja para morar com qualidade ou investir em um ponto comercial de alto valor, este é o imóvel que você estava procurando!