Oportunidade Imperdível: Terreno com Casa à Venda em Localização Privilegiada!
Você está em busca de um imóvel com excelente potencial de valorização e em uma localização estratégica? Temos a opção perfeita para você!
Apresentamos um incrível terreno de 810 m², situado na zona EI1 (Eixo Indutor 1) junto ao Passo Fundo Shopping. Esta área apresenta um alto potencial de construção, ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um projeto residencial de alto padrão.
E I 1 = Eixos Indutores 1
CA = 3,20
TO = 80
Neste terreno, você encontrará uma casa de 252 m², que conta com 4 dormitórios, sendo um deles uma ampla suíte. A distribuição inteligente dos ambientes garante conforto e privacidade para toda a família. . Os dormitórios são espaçosos e iluminados, oferecendo um ambiente acolhedor.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo ao Passo Fundo Shopping, você terá à disposição uma variedade de serviços, lojas e opções de lazer, facilitando o dia a dia da sua família. Além disso, a proximidade com a Reserva São Cristóvão oferece a oportunidade de desfrutar de áreas verdes e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e ativo.
O zoneamento EI1 (Eixo Indutor 1) proporciona inúmeras possibilidades para o futuro deste imóvel. Se você é investidor, pode vislumbrar o desenvolvimento de um projeto comercial ou residencial com grande potencial de valorização. As diretrizes do zoneamento permitem construções que atendam às demandas do mercado, fazendo deste terreno uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.
Além disso, a casa, apesar de já ser bastante confortável, pode passar por reformas ou ampliações, permitindo que você personalize o espaço conforme suas necessidades e preferências.
Imagine criar o lar dos seus sonhos ou um projeto inovador em uma das áreas mais promissoras da cidade!
Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial e em uma localização privilegiada.
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha descobrir tudo o que este terreno e a casa têm a oferecer! A hora de investir é agora!