Casa - Venda - Passo Fundo , Rio Grande do Sul

Casa à venda, 3 dormitórios, Bairro São Cristóvão, Passo Fundo/RS

R$ 739.000 InStock
 
Rua José Bilibio , 112 - Passo Fundo Shopping - São Cristóvão , Passo Fundo , Rio Grande do Sul , 99060330
Ótimo Preço
Data disponível: 11/03/2026
ID: 610351078-6
Ambientes Totais
11
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
369,60
Tamanho do Lote (M²)
369,60
Área Útil
149
Ano/ Mês de Construção
2002/01

Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Morar no bairro São Cristóvão tem várias vantagens, principalmente para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária.
Conheça alguns destaques do bairro:

🏡 1. Bairro valorizado e em crescimento

São Cristóvão é considerado uma das regiões que mais se desenvolvem em Passo Fundo, com novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. Isso faz com que imóveis no bairro tenham boa valorização e potencial de investimento.

🛍️ 2. Comércio e serviços completos

O bairro possui uma grande variedade de comércios e serviços próximos, permitindo que os moradores resolvam praticamente tudo sem precisar ir até o centro da cidade.

🚗 3. Localização estratégica

São Cristóvão possui acesso rápido a importantes avenidas da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e outros bairros.

Além disso, fica próximo do Passo Fundo Shopping, um dos principais polos comerciais e de lazer da região.

🌳 4. Opções de lazer e áreas verdes

O bairro conta com praças e espaços públicos com: ciclovia, playground, áreas de convivência...

Esses locais ajudam a proporcionar qualidade de vida e lazer para famílias.

👨👩👧 5. Bairro tranquilo e residencial

Grande parte das ruas do bairro possui perfil residencial, sendo uma região tranquila para morar, ideal para famílias que buscam conforto e segurança.

✅ Resumo:
Morar no São Cristóvão significa ter boa localização, infraestrutura completa, tranquilidade e alto potencial de valorização imobiliária.
Valor do IPTU
R$ 980  

Características

Churrasqueira
Concreto
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Piscina
Quintal
Perto de transporte público
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Cozinha
Gramado
Reboco
Tijolo
Aceita Permuta
Não aceita sub-locação
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Vista aberta
Eletricidade
Públicos essenciais
Registro de Água Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Banheiro
Funcionais

Churrasqueira
Espaço Gourmet

Cozinha
Americana

Garagem
2 Carros

Quarto
2 Dormitórios Versáteis

Área de serviço
Individualizada

Sala
Ampla

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Aline Favero Aline Favero Rua Benjamin Constant - 148 - Centro
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