Excelente casa duplex localizada no Condomínio Novo Leblon, um verdadeiro condomínio-clube de alto padrão, que une conforto, segurança, lazer completo e excelente localização. O imóvel possui 260m2 de área privativa planta funcional, ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada, além de recuos laterais, frontal e de fundo, proporcionando mais privacidade e conforto térmico.
PAVIMENTO SUPERIOR
Sala íntima grande, bem distribuída, com excelente iluminação e ventilação natural, ideal para momentos de descanso e convivência familiar
Varanda frontal muito ampla, localizada em frente à sala íntima, perfeita para relaxar, ler ou criar um espaço aconchegante
Suíte principal com ótimo espaço destinado à instalação de closet, oferecendo conforto e funcionalidade
Suíte sem closet, com bom tamanho e ventilação
Outra suíte sem closet, igualmente confortável
Solário, que agrega charme ao pavimento superior e possibilita a criação de um espaço de lazer privativo
PAVIMENTO TÉRREO
Sala de estar ampla, integrada à cozinha gourmet, criando um ambiente moderno e ideal para receber
Cozinha com móveis projetados, que garantem praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços
Bancada em mármore, trazendo sofisticação e funcionalidade ao ambiente
Quarto, ideal para escritório, hóspedes ou apoio
WC social, bem localizado
Suíte ampla, excelente para quem busca comodidade no térreo
Garagem para dois carros
ÁREA EXTERNA
Varanda gourmet ampla, perfeita para momentos de lazer e confraternizações
Churrasqueira integrada
Armários projetados sob as duas pias, oferecendo organização e praticidade
WC de apoio, trazendo mais conforto para a área externa
Casa com recuos na frente, laterais e fundos, garantindo maior ventilação, iluminação e privacidade
CONDOMÍNIO NOVO LEBLON LAZER E SEGURANÇA
Piscina adulto com borda infinita
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Quadra de vôlei de areia
Campo de futebol gramado com refletores
Academia equipada
Pista de skate, patins e bicicleta
Pista de bicicross
Playground
Brinquedoteca
Salão de festas
Salão de jogos
Espaços com churrasqueiras equipadas
Sauna e ducha
Redário e bosque para caminhada
Guarita e segurança 24 horas
Localização privilegiada no bairro Parque das Nações, em área tranquila e próxima à natureza.
R$ 1.190.000,00
Cond.R$ 579,80
IPTU R$ 3.032