Se você busca um imóvel com localização estratégica e alto potencial comercial, esta é a oportunidade perfeita!
Situada na avenida principal, em frente ao Centro de Convenções de Olinda, esta casa impressiona pelo tamanho e versatilidade. São três terrenos unificados, posição nascente, totalizando 688 m² de área e 450 m² de área construída, com duas entradas sociais e uma estrutura completa que atende tanto a fins residenciais quanto comerciais.
Na área frontal, o imóvel conta com vaga para 1 carro, terraço coberto, quintal e ampla sala de estar. Internamente, dispõe de sala de TV, escada com jardim de inverno, sala de jantar com vista para o jardim, cozinha, área de serviço e, na parte externa, mais uma sala de estar/TV, piscina ampla com área de apoio coberta e estacionamento para até 10 veículos.
No primeiro pavimento, há uma espaçosa sala de estar/TV, dois quartos sociais (sendo um suíte com closet e banheira), terraço e mais uma suíte atualmente utilizada como ateliê.
Com excelente visibilidade e localização estratégica, o imóvel é ideal para empreendimentos que desejam aproveitar o fluxo intenso gerado pelo Centro de Convenções, como pousadas, hostels, restaurantes, escritórios, escolas, creches, clínicas multidisciplinares ou casas de acolhimento para idosos, entre outras possibilidades.
Destaques do Imóvel:
Varanda
3 Salas para ambientes
2 Suítes
Closet
4 Quartos sociais
Quarto e WC de serviço
WC social
Cozinha e copa
Área de serviço
Garagem para até 10 veículos
Área do terreno: 688m²
Área construída: 450m²
IPTU: R$ 4.000,00
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Great Investment Opportunity in Brazil Spacious Property in Prime Location!
If you are looking for a property with a strategic location and high commercial potential, this is the perfect opportunity!
Located on the main avenue, right in front of the Convention Center, this house sits on three lots, east-facing, with 688m² of total land area and 450m² of built area. The property offers two main entrances and a complete structure suitable for multiple purposes: residential or commercial.
At the front, there is space for 1 car, a yard, a covered terrace, and a large living room. Inside, youll find a TV room, staircase with an indoor garden, dining room with a garden view, kitchen, and laundry area. Outside, there is another living/TV room, a large swimming pool with a covered lounge area, and parking for up to 10 vehicles.
On the first floor, youll find a spacious living/TV room, two bedrooms (one being a suite with a walk-in closet and bathtub), a terrace, and another suite currently used as an art studio.
This property is ideal for businesses catering to the high year-round demand of the Convention Center, such as guesthouses, hostels, restaurants, offices, schools, daycare centers, multidisciplinary clinics, or senior living facilities.
Property Highlights:
Balcony
3 Living rooms
2 Suites
Walk-in Closet
4 Bedrooms
Service room and bathroom
Social bathroom
Kitchen and dining area
Laundry area
Garage for up to 10 vehicles
Land area: 688m²
Built area: 450m²
Property tax (IPTU): R$ 4,000.00
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