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Excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas de Niterói! Esta casa triplex localizada na Rua Boa Vista, em São Francisco, reúne espaço, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com valor mais atrativo do que muitos apartamentos de 4 quartos em Icaraí e no próprio bairro.
Com 238 m² de área construída, o imóvel está situado em uma rua tranquila, segura e com forte senso de comunidade, a poucos metros de todo o comércio e serviços da Avenida Rui Barbosa, como supermercados, academias, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, salões de beleza e barbearias. Também está próxima aos renomados colégios Gay Lussac, Maple Bear, Assunção e Genebra, oferecendo praticidade total para o dia a dia da família.
A casa é muito bem distribuída e pronta para morar. No primeiro pavimento, conta com sala ampla, uma suíte, lavabo, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço/lavanderia e duas vagas de garagem.
No segundo pavimento, são quatro suítes, sendo duas no modelo canadense, uma com closet e uma com sacada, todas com excelente circulação e conforto.
Já no terceiro pavimento, o destaque fica por conta da área de lazer, com piscina, churrasqueira, banheiro e um quarto extra, ideal para home office, quarto de hóspedes, sala de jogos ou espaço multiuso.
Construída em 2014, a casa possui vista livre, ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação. Uma das suítes está localizada no térreo, oferecendo ainda mais comodidade e acessibilidade.
Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e um imóvel completo em São Francisco.
Valor: R$ 1.299.000,00
IPTU: R$ 550,00/mês