Casa - Venda - Mauá , São Paulo

Casa à venda na vila falchi Mauá sp

R$ 495.000 InStock
 
Rua Genoveva Boscariol dos Santos Pinto , 89 - Perto da av. Itapark - Vila Falchi , Mauá , São Paulo , 09350315
Ótimo Preço
Data disponível: 30/12/2025
ID: 630751060-2
Ambientes Totais
4
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
213
Tamanho do Lote:
6x30
Área Útil
113
Ano/ Mês de Construção
2000/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
1
Piso
2º Andar
Uso do terreno designado para
Área semi-industrial
Descrição do bairro

O sobrado está localizado em uma região residencial tranquila de Mauá, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias, como a Avenida Capitão João e o Rodoanel. A área oferece praticidade no dia a dia, com mercados, padarias, escolas e farmácias a poucos minutos de distância.

Nos arredores, há opções de lazer e conveniência, como o Mercadão de Mauá, Praça da Vila Falchi, Shopping Plaza Mauá e Parque Ecológico Gruta de Santa Luzia, ideais para passeios em família e momentos de descanso.

O bairro conta ainda com boa infraestrutura de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e acesso rápido à estação Mauá da CPTM. É um local que une tranquilidade, conforto e praticidade, ideal para quem busca viver bem em um ambiente familiar e com tudo por perto...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Preço de Condomínio
R$ 80  Mensal
Valor do IPTU
R$ 80  

Características

Moderno
Churrasqueira
Espaço fitness
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Piscina
Quintal
Salão de Festas
Varanda
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Escada
Home theater
Lavanderia
Lavanderia Comunitária
Permitido fumar
Porta Automática
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sala de reunião
Sem mobília
Cerâmica
Pastilha
Aceita Permuta
Geminada
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Ronda/Vigilância
Serviço de lavanderia
Uso como escritório permitido
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Registro de Água Individual
Serviço de cuidador
Tanque de Água
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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IsabellaIsabella IsabellaIsabella Rua Sorocaba - 65 - Matriz
Mauá, São Paulo, Brasil
09370150

IsabellaIsabella CRECI Nº: 266278

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