Casa - Venda - Mauá , São Paulo

Casa tipo sobrado à venda na vila falchi Mauá sp

R$ 390.000 InStock
 
Rua Genoveva Boscariol dos Santos Pinto , 77 - Perto da av. Itapark - Vila Falchi , Mauá , São Paulo , 09350315
Ótimo Preço
Data disponível: 20/10/2025
ID: 630751060-1
Ambientes Totais
30
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
213
Tamanho do Lote:
6x30
Área Útil
180
Ano/ Mês de Construção
2000/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
1
Piso
1º Andar
Uso do terreno designado para
Não especificado, Área semi-residencial
Descrição do bairro

A casa está localizada no bairro VilaFalchi, em Mauá (SP). Por exemplo: o logradouro Rua José Falchi tem CEP 09350-350 no bairro.
O bairro está próximo de outros como VilaIndependência, VilaBocaina e JardimMauá.
É facilmente acessível e tem ruas com boas ligações, como a AvenidaItapark, que facilita o trajeto para o centro da cidade e para vias principais de Mauá.

Informações dos arredores

* Comércios e serviços próximos

Há supermercados, padarias, farmácias e outros comércios que atendem o dia-a-dia nas imediações da Vila Falchi.

A proximidade com a Avenida Itapark garante acesso mais rápido ao comércio local e aos centros de atividade da cidade.

Escolas estão localizadas no bairro ou nas redondezas, o que facilita para famílias.


* Transporte & mobilidade

O bairro conta com acesso razoável ao transporte público, embora para alguns trajetos possa ser necessário fazer baldeação ou escolher horários.

Se você for de carro, a localização favorece o deslocamento para o centro da cidade ou para bairros próximos.

A Vila Falchi possui diversas ruas com CEPs ativos e logradouros que apontam para boa infraestrutura de endereço.


* Qualidade de vida no bairro

Segundo página de avaliação, morar na Vila Falchi significa estar em um bairro com custos de aluguel em média mais acessíveis (o valor médio citado era de ~R$ 2.000 para alugar em 2024) para a região.

O bairro está em uma cidade que combina elementos urbanos com algumas áreas residenciais o que pode ser vantajoso se você busca algo mais tranquilo mas ainda bem conectado...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Valor do IPTU
R$ 80  

Características

Contemporâneo
Moderno
Garagem
Jardim
Varanda
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Perto da Rodovia
Rua Asfaltada
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Depósito
Escada
Home theater
Lavanderia
Sala de Jantar
Sala de reunião
Sem mobília
Cerâmica
Madeira
Pastilha
Geminada
Não aceita sub-locação
Necessita Renovação
Primeiro proprietário
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da estação ferroviária
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Câmeras de Segurança
Registro de Água Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Envie sua mensagem!
IsabellaIsabella IsabellaIsabella Rua Sorocaba - 65 - Matriz
Mauá, São Paulo, Brasil
09370150

IsabellaIsabella CRECI Nº: 266278

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX BRONZE IMOVEIS Mauá Rua Sorocaba - 65 - Matriz
Mauá, São Paulo, Brasil
09370150

Ver +...
Ver +...
Ver +...
Ver +...

ENVIAR MENSAGEM

IsabellaIsabella IsabellaIsabella Rua Sorocaba - 65 - Matriz
Mauá, São Paulo, Brasil
09370150

CRECI Nº: J39420

Rua Sorocaba - 65 - Matriz
Mauá, São Paulo, Brasil
09370150
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX BRONZE IMOVEIS Mauá

Favoritos

Compartilhar/ Comparar


Visualizado recentemente

Compartilhar/ Comparar