Este imóvel único, com frente para a movimentada Rua Alexandre Magno, oferece uma oportunidade excepcional para quem deseja morar próximo de diversos serviços e comércios do Parque Dez e para investidores e empresas que buscam versatilidade e alto potencial de retorno. Com um total de 300m² de terreno (aproximadamente 12,18m de frente por 24,97m de profundidade), com poço artesiano, o imóvel se destaca pela sua localização estratégica no bairro Parque Dez, em Manaus.
Destaques:
Visibilidade e Acesso: A localização privilegiada na Rua Alexandre Magno garante alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam fácil acesso e ampliar as possibilidades de exposição da marca.
Infraestrutura Completa: O bairro Parque Dez oferece infraestrutura completa, com serviços essenciais como transporte público, estacionamentos, restaurantes e comércio variado.
Versatilidade: O imóvel possibilita diversas configurações de uso, seja comercial, residencial ou misto. A área construída de 282m² no imóvel da frente oferece espaço para diferentes tipos de negócios.
Potencial de Valorização: Imóveis em áreas comerciais consolidadas tendem a se valorizar ao longo do tempo, representando um investimento praticamente seguro e com potencial de retorno financeiro.
Espaço para Exposição da Marca: A rua Alexandre Magno oferece amplas possibilidades para a exposição da marca, atraindo clientes e fortalecendo a presença do negócio na região.
Estacionamento: A localização e o espaço disponível permitem a criação de áreas de estacionamento, um diferencial importante para clientes e funcionários.
Retorno do Investimento: A combinação de localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
* Detalhes do Imóvel:
Área total do terreno: 300 m²
Área construída: 282 m²
Quartos: 3 suítes (sendo 1 máster)
Ambientes: Sala de estar, jantar, cozinha e área de serviço
Banheiros: 4 (1 social + 3 das suítes)
Poço artesiano
Vagas de garagem: Para 3 a 4
Documentação: 100% regularizada
*Valor: R$ 850.000,00 (Financia ou à vista)
* Permuta: Avalia apartamento de 2 quartos no Parque Dez, Adrianópolis, Flores, Aleixo e região.
* Imóvel desocupado e pronto para uso.
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Imóvel ideal para:
* Empresas que desejam marcar presença em um ponto estratégico, com grande fluxo e visibilidade para sua marca.
* Investidores inteligentes em busca de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno consistente.
* Empreendedores visionários que precisam de um espaço versátil para implantar ou expandir seus negócios.
* Quem busca renda passiva, adquirindo um imóvel pronto para locação comercial ou residencial com excelente atratividade.