CASA SEMI-MOBILIADA NO CONJUNTO ARUANÃ CONFORTO E EXCLUSIVIDADE
Se você busca espaço, sofisticação e uma localização que não para de valorizar, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta residência exclusiva no Parque Residencial Aruanã une a privacidade de 4 suítes com a funcionalidade de um escritório planejado, no bairro que mais cresce em Manaus!
DIMENSÕES E ESTRUTURA
Área Construída: 239 m² de ambientes amplos e integrados.
Área do Terreno: 360 m² (11,44m x 30,60m).
Potencial de Ampliação: Imóvel com laje e estrutura sólida já preparada para a construção de um segundo pavimento, ideal para projetos personalizados ou novos ambientes.
CONFIGURAÇÃO INTERNA (CONFORTO ABSOLUTO)
A casa foi projetada para oferecer privacidade total e funcionalidade para a família:
4 Suítes Amplas: Privacidade garantida para todos os moradores.
Suíte Master: Um verdadeiro refúgio, equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento.
05 Quartos no total: Versatilidade para grandes famílias.
Escritório Planejado: Espaço dedicado para trabalho ou estudos, garantindo foco e produtividade no dia a dia.
Ambientes Integrados: Salas de estar e jantar espaçosas que proporcionam uma ventilação natural incrível e iluminação diferenciada.
Cozinha Funcional: Ampla, com armários modulados e despensa prática.
Área de Serviço: Lavanderia funcional com excelente espaço.
Climatização: Imóvel já climatizado e semi-mobiliado, pronto para morar.
ÁREA EXTERNA E GARAGEM
Vagas: Garagem para 03 carros (sendo 02 vagas cobertas).
Lazer: Área externa ampla com jardim, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZAÇÃO
Situada na Rua Almaquio Diniz, nº 7, no Conjunto Aruanã (Região Centro-Oeste), a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel:
Acessibilidade: Fácil acesso e saída pela Av. Brasil, São Jorge e Ponta Negra. Rua larga com excelente vizinhança e fluxo de trânsito inteligente.
Proximidade e Conveniência: * Ao lado do JLN e próximo à sorveteria e fábrica da Toya.
A apenas 02 minutos da Ponte Rio Negro e 03 minutos da Academia Live Premium.
Próximo aos grandes centros de compras: Supermercado DB e Carrefour/Nova Era Ponta Negra.
Cercado por serviços essenciais: Maternidade Moura Tapajós, Hospital da Criança, UBS Leonor de Freitas, farmácias e escolas.
INVESTIMENTO
Valor: R$ 550.000,00
Documentação: 100% Regularizada (OK).
Financiamento: Este imóvel FINANCIA! Use seu crédito bancário para realizar este sonho.