Excelente oportunidade para investidores no ramo turístico e imobiliário. Hotel em construção localizado na cidade de Lima Duarte/MG, em ponto extremamente estratégico, situado às margens da BR-040, no principal acesso ao Parque Estadual do Ibitipoca e próximo ao Parque Estadual da Serra Negra.
A localização privilegiada permite atender tanto viajantes e turistas que transitam pela BR-267, quanto visitantes que buscam hospedagem na charmosa e turística região de Ibitipoca, um dos destinos mais procurados de Minas Gerais, com fluxo turístico intenso durante todo o ano.
O empreendimento está construído em um terreno com 508 m² e terá, ao final do projeto, aproximadamente 2.736 m² de área construída, contando com um projeto moderno, inovador e altamente promissor, com grande potencial de valorização e rentabilidade.
Estrutura já construída:
✅ Primeiro andar
Garagem e estacionamento
Portão eletrônico
Capacidade para 24 veículos
Poço semi-artesiano próprio
✅ Segundo andar
Hall de entrada com acessibilidade
Recepção
Sala de TV
7 lojas comerciais que não fazem parte do hotel
✅ Terceiro andar
Restaurante
Cozinha
Três ambientes amplos
Banheiros
Hall
✅ Infraestrutura
Projeto com dois elevadores
Projeto previsto:
📌 Quarto andar
Amplo salão de eventos
📌 Quinto e sexto andares
24 suítes
Lavanderia
Diferenciais do investimento:
✔ Localização estratégica às margens da BR-040
✔ Principal acesso ao Parque Estadual do Ibitipoca
✔ Forte potencial para atender turistas e viajantes de passagem
✔ Projeto versátil com possibilidade de adaptação para:
Hotel ou pousada
Prédio residencial
Apartamentos
Salas comerciais
Empreendimento misto
✔ Região com turismo consolidado e em constante crescimento
✔ Imóvel sendo comercializado abaixo do custo de construção, representando excelente oportunidade para investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno financeiro.