Localizada na valorizada Rua Barão de Aquino, no coração do Alto dos Passos um dos bairros mais nobres e desejados de Juiz de Fora esta propriedade oferece um potencial raríssimo para construtores, investidores e empreendimentos profissionais. Com um terreno excepcional de 10 metros de frente por 100 metros de profundidade, somando 1.010 m², e uma área construída de 308 m², trata-se de uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais requisitadas da cidade.
A casa possui dois pavimentos e uma estrutura ampla, ideal tanto para reforma completa quanto para projetos de grande porte. No primeiro piso, encontram-se sala espaçosa, antessala, quartos (suíte), cozinha, área de circulação e garagem coberta com capacidade para dois carros e uma moto. Já o segundo piso oferece ainda mais possibilidades: são três quartos adicionais, closet, outra cozinha, copa, sala, varanda aberta com boa iluminação natural e lavanderia. Ao todo, o imóvel conta com sete quartos e quatro suítes, distribuídos de maneira prática e versátil.
A grande extensão do terreno nos fundos amplia significativamente o leque de usos, tornando esta casa especialmente atrativa para construtores que buscam espaço para empreendimentos verticais ou horizontais em um endereço premium. Além disso, a planta generosa e a boa separação de ambientes permitem adaptações para clínicas, escritórios, consultórios ou outras atividades profissionais, valorizando ainda mais o potencial comercial do imóvel.
Embora necessite de uma reforma completa, a localização privilegiada, fazem deste imóvel uma oportunidade estratégica em um dos pontos mais tradicionais e disputados do Alto dos Passos.