Excelente oportunidade no bairro Funcionários II, em João Pessoa! Esta casa reformada reúne conforto, espaço e uma localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. Situada na avenida principal do bairro, oferece grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas e veículos, sendo perfeita para quem deseja unir residência e negócio em um só lugar ou investir em um imóvel altamente versátil.
Com **180 m² de área construída** em um terreno de **200 m²**, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente padrão de acabamento. A reforma recente garante mais segurança, modernidade e economia para o novo proprietário, evitando gastos adicionais e permitindo ocupação imediata.
A casa dispõe de **4 quartos**, sendo **1 suíte**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família ou para adaptação em salas comerciais, consultórios ou escritórios. Conta ainda com **3 banheiros sociais**, que agregam praticidade ao dia a dia e favorecem o uso comercial, atendendo com comodidade clientes, visitantes ou colaboradores.
A área social é generosa, permitindo criar ambientes integrados, acolhedores e funcionais, seja para momentos em família ou para recepção de clientes. A circulação interna é fluida e bem pensada, garantindo aproveitamento total dos espaços.
Outro grande diferencial é a **1 vaga de garagem coberta**, que oferece mais segurança e comodidade, especialmente em uma localização tão central e movimentada.
O bairro Funcionários II é reconhecido por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, escolas, serviços, transporte público e rápido acesso a importantes vias da cidade. Estar na avenida principal significa estar no coração do bairro, com tudo ao seu alcance e excelente potencial de valorização.
Seja para morar com conforto e praticidade ou para empreender em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, este imóvel é uma escolha inteligente e segura. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso em um só imóvel.
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