Casa - Venda - João Pessoa , Paraíba

Excelente Casa à Venda o Lar dos Sonhos em Jaguaribe, João Pessoa!

R$ 350.000 InStock
 
Av. Doze de Outubro , 479 - Próximo à Feira de Jaguaribe - Jaguaribe , João Pessoa , Paraíba , 58015-330
Ótimo Preço
Data disponível: 24/10/2025
ID: 722011027-23
Ambientes Totais
11
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
222
Tamanho do Lote:
4x37
Tamanho do Lote (M²)
222
Área Útil
138
Ano/ Mês de Construção
1980/01
Vagas de Estacionamento
2

Piso
Piso Térreo
Suites
1
Descrição do bairro

Jaguaribe uma Joia do Nordeste Brasileiro

O bairro de Jaguaribe é um dos mais antigos e tradicionais de João Pessoa. Ele se destaca por ter um forte caráter residencial e familiar, com muitos imóveis antigos e uma comunidade com laços sociais fortes, além de um comércio popular e serviços de grande relevância para a cidade.

Aqui estão os principais destaques de Jaguaribe em relação a comércio, escolas e serviços:

🏛️ Destaques Históricos e Culturais

Bairro Tradicional e Antigo:
Jaguaribe é considerado o terceiro bairro mais antigo de João Pessoa, surgindo a partir do final do século XIX, após o Varadouro e o Centro. Seu nome tem origem no Tupi, significando "Rio das Onças".

Patrimônio Arquitetônico:
O bairro ainda preserva muitas casas antigas e construções que contam a história da cidade, como o famoso "Castelinho da Praça Bela Vista" (uma construção de 1910 que hoje é usada para eventos).

Religiosidade:
Abriga a histórica Paróquia Nossa Senhora do Rosário, um importante ponto de referência para a comunidade.

🛒 Comércio e Feiras Populares

Jaguaribe é um importante polo de comércio popular na capital, sendo um ponto de encontro tradicional para compras.

Feira Livre de Jaguaribe:
Um dos maiores destaques do bairro é a tradicional feira livre, que ocorre na Avenida Generino Maciel, especialmente às quartas-feiras. Ela é conhecida por oferecer uma grande variedade de frutas, verduras e outros produtos a preços populares, sendo uma das mais importantes de João Pessoa.

Mercado Público Requalificado:
O Mercado de Jaguaribe passou por requalificação e se estabeleceu como um polo de comércio, cultura e lazer.

Comércio Local Diversificado:
Ao longo das ruas, há uma grande quantidade de pequenos comércios de bairro, como padarias, lojas de ferragens, estofados, lanchonetes e mercearias, atendendo ao cotidiano dos moradores.

🎓 Escolas e Serviços Essenciais

O bairro se beneficia de uma localização próxima ao centro e possui serviços de grande alcance para a saúde e educação da população.

Polo Educacional:

IFPB (Instituto Federal da Paraíba):
O campus do IFPB (antiga Escola Técnica Federal e CEFET) está sediado em Jaguaribe, sendo uma das referências em educação técnica e superior do estado.

O bairro também conta com diversas escolas e instituições de ensino.

Serviços de Saúde:

Cais de Jaguaribe (antigo PAM):
O local é referência em saúde municipal, concentrando uma policlínica com o maior número de especialidades diferentes na cidade, na Avenida Alberto de Brito.

Possui também outras clínicas e a Rede Feminina de Combate ao Câncer.

Localização e Acessibilidade:
Está situado em uma posição estratégica, próximo ao Centro da cidade e com acesso facilitado a bairros importantes como a Torre e Tambauzinho, o que o torna um ponto de boa acessibilidade e conexão por transporte público.

Jaguaribe é, portanto, um bairro que oferece uma vida social e comunitária intensa, valorizando suas raízes históricas, ao mesmo tempo em que fornece um comércio essencial e popular e importantes serviços públicos na área de saúde e educação.

Características

Construção Antiga
Concreto
Garagem
Terraço
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Cozinha
Lavanderia
Permitido fumar
Sala de Jantar
Sul
Cerâmica
Reboco
Janela grande
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Praça
Eletricidade
Registro de Água Individual
Tanque de Água

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala de estar
Sala de estar
Sala de Estar

Sala de jantar
Sala de jantar
Sala de Jantar

Quarto
Quarto
Quarto 1

Quarto
Quarto
Quarto 2

Suite
Suite
Suíte

Banheiro
Banheiro
Banheiro da Suíte

Banheiro
Banheiro
Banheiro Social

Banheiro
Banheiro
Banheiro de Serviço

Área de serviço
Área de serviço
Área de Serviço e Lavanderia

Quintal
Quintal
Quintal dos Fundos

Garagem
Garagem
Garagem 2 Carros

Despensa
Despensa
Despensa

Fachada
Fachada
Fachada da Casa

Fachada
Fachada
Fachada e Vista da Rua

Cozinha
Cozinha
Cozinha

Corredor
Corredor
Circulação

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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