Casa - Venda - Jacareí , São Paulo

Casa Sobrado de Alto Padrão com 3 Quartos, 01 Suíte com closet, 250m² na Rua Iberê Camargo - Villa Branca

R$ 1.350.000 InStock
 
Loteamento Villa Branca , Jacareí , São Paulo , 12301370
Ótimo Preço
Data disponível: 23/12/2025
ID: 631631014-43
Ambientes Totais
26
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
250
Tamanho do Lote:
10x25
Tamanho do Lote (M²)
250
Área Útil
225
Ano/ Mês de Construção
2025/06
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
1
Suites
1
Descrição do bairro

Bairro Villa Branca Qualidade de Vida, Mobilidade e Alto Padrão

Localização estratégica na divisa com São José dos Campos, com acesso rápido à Av. Cassiano Ricardo, Av. Jorge Zarur, Rodovia Presidente Dutra e principais regiões da Zona Oeste e Zona Sul de SJC.

Mobilidade privilegiada, ideal para quem trabalha ou estuda em São José dos Campos, permitindo deslocamentos rápidos para bairros como Jardim Aquárius, Colinas, Centro, Urbanova e Vila Ema.

Perfil residencial de alto padrão, com ruas largas, bem planejadas, imóveis modernos, excelente padrão construtivo e atmosfera tranquila, segura e familiar.

Infraestrutura completa de comércios e serviços, com mercados, farmácias, academias, clínicas médicas, laboratórios, pet shops e serviços essenciais a poucos minutos.

Gastronomia variada e de fácil acesso, com restaurantes, pizzarias, cafeterias e padarias tradicionais da região, além de redes consolidadas como McDonalds, proporcionando praticidade no dia a dia.

Centros comerciais próximos, com lojas, conveniências, bancos, salões de beleza, escritórios e serviços diversos, facilitando a rotina sem necessidade de longos deslocamentos.

Padarias e mercados de referência, ideais para compras rápidas ou completas, atendendo tanto o dia a dia quanto ocasiões especiais.

Educação de excelência nas proximidades, com escolas particulares e públicas bem avaliadas, além de fácil acesso a faculdades e universidades de São José dos Campos, como Univap, Unip e instituições técnicas.

Áreas verdes, praças e espaços de lazer, perfeitos para caminhadas, atividades ao ar livre, prática de esportes e momentos em família, valorizando o bem-estar e a qualidade de vida.

Região valorizada e em constante crescimento, com forte procura imobiliária, excelente liquidez e alto potencial de valorização patrimonial.

Ambiente ideal para famílias, profissionais que trabalham em São José dos Campos e pessoas que buscam tranquilidade residencial sem abrir mão de conveniência urbana.

Segurança e organização urbana, com iluminação pública eficiente, ruas bem cuidadas e sensação constante de conforto e proteção.

Estilo de vida moderno, unindo praticidade, mobilidade, lazer e sofisticação em um dos bairros mais desejados da região do Vale do Paraíba.
Valor do IPTU
R$ 1.127  

Características

Construção Nova
Contemporâneo
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Concreto
Construção Nova
Garagem
Quintal
Telhado Plano
Varanda
Varanda Gourmet
Vista exterior
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Aquecimento no piso
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha Gourmet
Cozinha grande
Depósito
Escada
Hall de Entrada
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sem mobília
Aceita Permuta
Construção Nova
Janela grande
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Uso como escritório permitido
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Carregador eletrônico para carro e bicicleta
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala de estar
Sala de estar
ampla
25,41 m2.

Sala de jantar
Sala de jantar
integrada
17,85 m2.

Cozinha
Cozinha
conceito aberto
17,85 m2.

Banheiro
Banheiro
(Lavabo)
3,82 m2.

Corredor
Corredor
(pavimento superior)
12,67 m2.

Quarto
Quarto
amplo com sacada
12,14 m2.

Sacada
Sacada
com vista livre para os fundos
4,95 m2.

Quarto
Quarto
amplo com sacada
12,08 m2.

Sacada
Sacada
com vista livre para os fundos
3,84 m2.

Suite
Suite
com closet e sacada
12,67 m2.

Sacada
Sacada
com vista para a fachada
8,31 m2.

Banheiro
Banheiro
da Suíte
5,62 m2.

Closet
Closet
espaçoso
5,37 m2.

Varanda
Varanda
gourmet
94,8 m2.

Quintal
Quintal
nos fundos
29,22 m2.

Churrasqueira
Churrasqueira
na varanda
22,46 m2.

Fachada
Fachada
principal
1 m2.

Banheiro
Banheiro
pavimento superior
4 m2.

Antessala
integrada
4,68 m2.

Despensa
interna
2,48 m2.

Lavanderia
externa
1,43 m2.

Escritório
no pavimento inferior
7,42 m2.

Corredor
(pavimento inferior)
15,31 m2.

Banheiro
dos fundos
4,88 m2.

Quintal
principal
19,15 m2.

Garagem
para dois carros
17,27 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Emanuel Delgado Fortes Emanuel Delgado Fortes Avenida Nove de Julho - 242, Sala 08 -Vila Nove de Julho
São José dos Campos, São Paulo, Brasil
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