Casa - Venda - Jacareí , São Paulo

Casa Sobrado de Alto Padrão com 3 Quartos, 01 Suíte com closet, 250m² na Rua Iberê Camargo - Villa Branca

R$ 1.350.000 InStock
 
Rua Iberê Camargo , 102 - Casa de rua pública - Loteamento Villa Branca , Jacareí , São Paulo , 12301370
Nova construção
Data disponível: 26/02/2026
ID: 631471048-56
Ambientes Totais
16
Dormitórios
4
Banheiros
3
Total M²
250
Tamanho do Lote:
10x25
Tamanho do Lote (M²)
250
Área Útil
225
Ano/ Mês de Construção
2025/09

Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O bairro Villa Branca, em Jacareí, é referência quando o assunto é qualidade de vida, mobilidade urbana e alto padrão residencial. Localizado estrategicamente na divisa com São José dos Campos, o bairro oferece acesso rápido e prático às principais vias da região, como a Avenida Cassiano Ricardo, Avenida Jorge Zarur e a Rodovia Presidente Dutra, conectando com facilidade às zonas Oeste e Sul de SJC.

Essa mobilidade privilegiada torna o Villa Branca a escolha ideal para quem trabalha ou estuda em São José dos Campos, permitindo deslocamentos ágeis para bairros consolidados como Jardim Aquárius, Colinas, Centro, Urbanova e Vila Ema, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial planejado.

Com um perfil residencial de alto padrão, o Villa Branca se destaca por suas ruas largas, bem organizadas e arborizadas, além de imóveis modernos com excelente padrão construtivo. A atmosfera é tranquila, segura e familiar, perfeita para quem busca conforto, privacidade e bem-estar no dia a dia.

A infraestrutura do bairro é completa e funcional, contando com mercados, farmácias, academias, clínicas médicas, laboratórios, pet shops e serviços essenciais, tudo a poucos minutos de casa. Essa proximidade garante praticidade e otimização do tempo, um diferencial cada vez mais valorizado no estilo de vida moderno.

A região também oferece gastronomia variada e de fácil acesso, com restaurantes, pizzarias, cafeterias e padarias tradicionais, além de redes consolidadas como McDonalds, atendendo desde refeições rápidas até momentos de lazer e confraternização.

O entorno do bairro conta ainda com centros comerciais completos, reunindo lojas, bancos, salões de beleza, escritórios e diversos serviços, permitindo resolver a rotina diária sem a necessidade de longos deslocamentos, o que agrega conforto e eficiência ao cotidiano.

Para famílias, o Villa Branca é especialmente atrativo por estar próximo a instituições de ensino bem avaliadas, tanto públicas quanto privadas, além de fácil acesso a faculdades e universidades de São José dos Campos, como Univap, Unip e instituições técnicas, fortalecendo o potencial educacional da região.

Outro grande diferencial são as áreas verdes, praças e espaços de lazer, ideais para caminhadas, prática de esportes, atividades ao ar livre e momentos em família. Esses espaços valorizam o bem-estar, promovem saúde e reforçam o conceito de viver bem.

Além de tudo isso, o Villa Branca é uma região valorizada e em constante crescimento, com forte procura imobiliária, excelente liquidez e alto potencial de valorização patrimonial, tornando-se uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento seguro.

Com segurança, organização urbana, iluminação pública eficiente e ruas bem cuidadas, o bairro oferece uma sensação constante de conforto e proteção, consolidando-se como um dos endereços mais desejados do Vale do Paraíba.

O Villa Branca entrega um estilo de vida moderno, que une praticidade, mobilidade, lazer e sofisticação, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Um bairro pensado para quem valoriza o presente e investe com visão no futuro.
Valor do IPTU
R$ 112  

Características

Construção Nova
Contemporâneo
Moderno
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Concreto
Construção Nova
Espaço gourmet
Fechadura digital
Garagem
Quintal
Varanda
Varanda Gourmet
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Aquecimento no piso
Área de serviço
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Escada
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sala de reunião
Sem mobília
Gramado
Aceita Permuta
Construção Nova
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Praça
Cabeamento estruturado
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
da casa
10 m2.

Sala de estar
ampla em porcelanato
10 m2.

Sala de jantar
integrada
10 m2.

Cozinha
conceito aberto
10 m2.

Despensa
integrada
10 m2.

Área de serviço
integrada
10 m2.

Área Gourmet
ampla com pátio
10 m2.

Varanda
com churrasqueira
10 m2.

Quarto
térreo
10 m2.

Banheiro
integrado ao quarto térreo
10 m2.

Suite
com closet e sacada
10 m2.

Quarto
com sacada
10 m2.

Quarto
com sacada
10 m2.

Banheiro
superior
10 m2.

Corredor
superior
10 m2.

Garagem
para carro elétrico
10 m2.

Corredor
externo
10 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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