Localizada na Rua 13 de Maio, essa casa excepcionalmente espaçosa oferece uma área total de 168 metros quadrados, ideal para quem deseja aproveitar o máximo do espaço interno. Com 2 andares, destaca-se por promover um ambiente acolhedor e multifuncional, ideal para famílias e para quem valoriza o espaço e a privacidade.
Internamente, conta com 11 cômodos bem distribuídos, incluindo 5 amplos quartos para o conforto de toda a família. Os 3 banheiros modernamente equipados e os 2 lavabos adicionais oferecem praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A presença do Jardim de inverno na sala de estar principal torna o imóvel ainda mais especial.
O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com ambientes bem cuidados, estrutura preservada e ótima aparência geral, refletindo zelo e manutenção constante. Os espaços são bem distribuídos, arejados e com boa iluminação natural, oferecendo conforto imediato e reduzindo a necessidade de intervenções ou reformas, o que agrega praticidade e valor ao investimento.
A casa fica no Pontal, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Ilhéus, com acesso imediato à orla, praias, principais vias da cidade e ao centro. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo padarias, mercados, farmácias, bares, restaurantes, serviços essenciais e forte circulação comercial, fatores que impulsionam a liquidez e o potencial de valorização do imóvel. A Rua 13 de Maio tem vocação mista (residencial e comercial), a propriedade é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial deste imóvel.
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