Casa - Venda - Hortolândia , São Paulo

Sobrado Imponente - Jd Amanda 1

R$ 569.000 InStock
 
Jardim Amanda I , Hortolândia , São Paulo , 13188010
Reformado
Data disponível: 01/07/2025
ID: 690531106-44
Ambientes Totais
9
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
250
Tamanho do Lote:
10x25
Tamanho do Lote (M²)
250
Área Útil
200
Ano/ Mês de Construção
2002/01
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
1
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área comercial de bairro
Descrição do bairro

O JardimAmanda é um dos bairros mais marcantes de Hortolândia, SP, com relevância histórica, demográfica e ambiental:

No passado, era considerado inóspito sem asfalto, esgoto, infraestrutura urbana mínima , mas ao longo das décadas passou por urbanização intensa

📊 Perfil e estrutura
População estimada em cerca de 60 mil habitantes, equivalente a cidades como Jaguariúna

Iniciou com pavimentação e coleta de esgoto no fim da década de 2000 (completamente asfaltado em 2009) .

Composta por 114 ruas batizadas com nomes históricos, definidos por votação comunitária

Ampla rede de serviços: unidades de saúde, creches, escolas municipais e estaduais, além de agências bancárias (Bradesco, Itaú, Caixa)

🌳 Áreas verdes e meio ambiente
A Lagoa do Jardim Amanda, foco de projetos de revitalização e criação de um parque socioambiental, enfrenta desafios como proliferação de aguapés devido ao despejo irregular de esgoto

A prefeitura já planeja um parque ecológico similar ao Taquaral, com quadras esportivas, pista de skate, playground e ginástica ao ar livre

🚍 Transporte e acessibilidade
Principais acessos por ônibus intermunicipais e municipais (linhas 700, 701, 3.31, 302A/B, 745, etc.) que conectam ao Terminal Metropolitano de Campinas e outras regiões

Rua principal: Avenida Brasil, com ciclovias em boa parte do trajeto
Valor do IPTU
R$ 1.000  

Características

Churrasqueira
Espaço gourmet
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Quintal
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Circuito de Segurança
Dependência de Empregada
Escada
Sala de Jantar
Primeiro proprietário
Reformado
Uso como escritório permitido
Acessível com tráfego bom
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Flavio Nardez Flavio Nardez Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
Hortolândia, São Paulo, Brasil
13188000

Flavio Nardez CRECI Nº: 246422

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX DOMINUS I Hortolândia Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
Hortolândia, São Paulo, Brasil
13188000

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Flavio Nardez Flavio Nardez Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
Hortolândia, São Paulo, Brasil
13188000

Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
Hortolândia, São Paulo, Brasil
13188000
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX DOMINUS I Hortolândia

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