Casa com Terreno Amplo e Acesso por Duas Ruas - Av. Sumaré / Rua do Araújo - Jd Silvia / Pça Oito
Excelente Localização em Guarulhos!!
Amplo terreno com aproximadamente 352 m² localizado em avenida principal, com frente para a Avenida Sumaré e fundos com Rua do Araújo, garantindo praticidade e múltiplas possibilidades de uso.
O imóvel possui uma casa principal posicionada ao centro do terreno, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um quarto com banheiro no piso superior. Conta também com vaga para até 5 veículos, jardim e diversas árvores frutíferas, que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo.
Na parte dos fundos do terreno, há outra casa independente, com quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de amplo quintal e um poço próprio, além de outros cômodos, que podem servir de depósito ou local para armazenamento de ferramentas e similares.
O terreno apresenta declive na parte frontal e maior declive na área dos fundos, o que amplia as possibilidades de construção ou ampliação.
A localização é privilegiada, próxima à Praça 8, Avenida Natália Zarif, aeroporto de Guarulhos e rodeada por supermercados, feira livre, escolas e comércio variado. A região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da região.
Com excelente potencial para renda, o imóvel permite a construção de novas unidades habitacionais, comércio, ou mesmo uma residência espaçosa com área verde e lazer. Sua localização estratégica, em via de grande circulação, facilita o acesso a comércios e transporte público.
Documentação OK
Ideal para investidores ou famílias que buscam espaço, localização e potencial de valorização!