Casa à Venda no Guará II, QE 56, Térrea, 150,25m², 3 Quartos, 2 Vagas Cobertas, Novinha em folha.
Que o Guará é uma região com ar bucólico e uma excelente mobilidade é bem sabido, agora imagina se for você um dos primeiros moradores de uma nova quadra toda planejada e com diversos privilégios? A QE 56 é uma quadra que vem com planejamento atualizado às demandas urbanas do DF, muito privilegiada na proximidade com o Plano Piloto e o Aeroporto Internacional de Brasília. A região está avançando com intervenções urbanas que vão proporcionar uma vida moderna e já temos uma excelente vizinhança em ascenção.
CARACTERÍSTICAS GERAIS:
| Lote 150,38;
| Construída em sua totalidade;
| Áreas externas abrange garagem, corredor lateral e pátio;
| 2 Vagas de garagem cobertas;
| Sala sofisticada com Home Theater e painéis ripados;
| 3 Quartos sendo 1 Suíte (Todos com armários);
| Banheiro social;
| Fino acabamento;
| Cozinha planejada com armários e torre quente, em 3 ambientes;
(Jantar, Cozinha e Churrasqueira/Serviço);
| Eletrodomésticos inclusos: cooktop, coifa, forno e microondas;
| Churrasqueira integrada ao pátio externo;
| Corredor lateral.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
- Feito para moradia própria com capricho nos acabamentos;
- Sala agrega muita privacidade com painéis ripados que ocultam as passagens;
- Marcenaria completa, nova e de qualidade;
- Dobradiças reforçadas;
- Home theater na sala;
- Portas externas em vidro temperado inteiriço e de correr, ampliando os ambientes;
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Iluminação planejada;
- Corredor e pátio externo;
- 2 vagas de garagem cobertas;
- Portão Eletrônico.
LOCALIZAÇÃO:
QE 56 - Guará II, Quadra nova, a 5 minutos da EPIA via que te conecta rapidamente ao Plano Piloto, Aeroporto e principais regiões do DF.
Próximo também a futura QE 60 onde haverão 2 avenidas comerciais e terrenos mistos, região que se tornará um polo.
Muito bem servida de comércio local. A posição do imóvel fica bem próxima ao planejamento vivencial da quadra onde haverão parques e praças.
Confira o planejamento das áreas vivenciais:
Zona de convivência arborizada com pérgola, mesas de concreto, bancos com encosto e novos canteiros;
Parquinho infantil inclusivo (com brinquedos acessíveis para cadeirantes) rodeado por um pomar de amora, cajuzinho-do-cerrado e faveiro;
Duas quadras de areia para esportes, cercadas, com bancos para espectadores;
Espaço para pets, revestido com grama batatais resistente;
Paraciclos (estacionamentos para bicicletas) e nova arborização com espécies como pau-ferro, sucupira do cerrado, angico-branco, oiti e cabeleira.
INVESTIR OU MORAR AQUI É USAR A EXPANSÃO URBANA E PLANEJADA AO SEU FAVOR.
PERMUTAS SOB ANÁLISE;
Gostou? Venha conhecer pessoalmente:
Victor Santos | Agente Imobiliário
(61) 9 8604-4844 Tel/WhatsApp
Instagram: victorsantos.remax
CRECI 32.407 DF
AVALIO E VENDO SEU IMÓVEL COM AGILIDADE.
Atenção CORRETORES: Parcerias são muito bem vindas 50/50.
EXCLUSIVIDADE RE/MAX.